镇江房产最新区域房价及分布有7个行政辖区，润州京口句容房价位列前三。各区价格差呈现阶梯差，最新均价普遍下跌。近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月均价6886元/平方米，2019年5月11071元/平方米，涨幅61%，年化涨幅20.25%。
5月句容楼市，还能投资买房吗？
句容，江苏省辖县级市，由镇江市代管，下辖两个街道办事处，八个镇。面积1385平方公里，人口70万左右。根据我了解的信息显示，2018年5月，句容新房均价为9156元每平米，环比上月下降了7.24%。2017年，句容因城市发展加快，城市地位的提高，棚户区改造和轻轨等原因，房价已经上涨了不少，也出现了大起大落的现象。
进入2018年，由于政府的各种调控政策的出台，句容房价区域稳定，并少有回落，但应该只是暂时现象。个人分析，未来的句容，由于宁句城际轻轨的上年开工，以及规划的宁镇杨同城化的发展规划目标等大环境，以及句容棚户区改造，建设用地价格上涨等因素，句容楼市房价还是有不少上涨空间的。个人认为，2018年5月的句容楼市，应该是刚需置业人群买房的好时机，作为长线投资，现在时机也很好。
江苏镇江的房价会降吗？
素有天下第一江山之美誉的镇江，是著名的江南鱼米之乡。这座有水漫金山寺神话色彩的镇江，如今是江苏南部新兴工业城，是南京都市圈的核心城市之一。镇江房价会不会降，一起来看看镇江楼市吧镇江市房价走势情况近一年来，镇江房价在高位震荡，均价见高11854元/平米。2019年5月均价11071元/平米，较年初下跌6.60%。
二手房基本稳定在9500元/平米上下。近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月新盘均价6886元/平米，2019年5月房价11071元/平米，上涨幅度61%，年化涨幅20.25%。区域最新房价及楼盘分布情况镇江共有7个行政管辖区，润州京口句容房价排前三名，各区之间价格相差呈阶梯差异，最新均价普遍有下跌。
目前镇江在售楼盘共有340个，仅句容市有147个新盘。镇江2018年经济发展情况镇江房价三年来，涨幅也是挺大。镇江常住人口320万人，户籍人口271万人，其经济状况如何？一起来看看2018年GDP值4050亿元，增速3.10%，低于全国增速6.60%的水平。人均GDP12.66万元，较全国人均值6.8万元高出86%。
社会消费品零售总额1360.92亿元，比2017年增长5.0%，人均值4.25万元。较全国人均水平1.98万元，高出115%。CPI值2.0，略低于全国2.10的水平。2018年末住户存款2161.07亿元，人均存款6.75万元。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。高出全国水平30%。
镇江城镇化率71.2%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出27个点。城镇登记失业率1.78%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，就业率61%。常住居民人均可支配收入40883元，增长8.5%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出45%。其中城镇常住居民人均可支配收入48903元，增长7.7%，农村常住居民人均可支配收入24687元，增长8.6%，均达到许多二线城市水平。
镇江是一个开放的三线城市，经济好，人民生活富裕。综合以上数据分析，镇江房价是有经济基本面支撑的。在住房子不投机的定位下，大概率跟随全国房价水平走势。这是百城房价指数走势图。2010年以来，镇江的房价指数和百城指数非常一致。这里的房价指数包括商业地产、别墅和租赁地产。房价稳定，地价稳定，有望成为常态化调控的表现。
