自从去年国家定调以来，保定的实际房价是在往下走。因为其他很多原因，保定的房价不会降太多，只能根据整体情况和周边稳中有升。我理解这是未来的副都，雄安新区是保定三县分立而成，离保定市区很近。在雄安新区的发展规划中，保定最终会融入新区，毕竟新区离保定只有30多公里。
保定市现在房价怎么样，还会涨吗？
保定这个地方位于京津冀，这个地方地理优势不明确，雄安新区的成立，让保定确实火了一把，但是问题还是很明显，没有大型企业，外来人员少，流动人口数量有限，房价虚高导致地方人员购买商品房积极性不高。短期认定还是不会有太大变化，从长远角度来看，主要还是得看雄安新区的发展与建设，从政治角度去衡量保定房价。才是保定房价涨幅的出路，
保定市未来的房价将会怎么样呢？
谢谢邀请，关于保定未来房价怎么样，其实我也挺矛盾的，因为理智告诉我，可能还会涨，不会猛涨了，但是会慢慢的涨。但是现实的走势和政策来说，保定房价可能不会涨了，会慢慢的往下跌，因为中央明确基调，房子是用来住的，不是用来炒的。现实中现在很多售楼人员手里都会砸住了一两套住房吧？从去年国家定了基调以后，实际保定市的房价是在往下走的，
有的楼盘实际上已经比原来的价格每平米降了一千块左右，有些售楼员在去年以前凭着交首付拿到房号的想在短短一个月赚个十万二十万的估计都砸在了自己手里。这是保定市目前比较新的二手房价格，当然了大部分都是涨的，可是新楼盘的确有跌的，而且跌了每平米一千多，但是我认为保定房价还会涨，虽然很多大佬都已经不看好房价的走势了，就连万达都已经卖掉了很多固定资产，李嘉诚更是早早的卖清了国内地产，
但这都是大城市的事情，跟保定关系不大，因为在2017年，中央正式决定成立雄安新区，定位非常高，是疏解首都功能的副省级城市。我理解这就是将来的副首都，而雄安新区是保定市的三个县剥离出来组成的，离保定市区非常近，在雄安新区的发展规划里，保定市最后会融入新区，毕竟新区离保定市只有三十多公里而已，这是17年四月雄安新区周边的房价走势图，上面写的保定离雄安新区是41公里，其实更近，从保定高铁站在雄安新区中心估计也就30公里。
我们钓鱼的时候天天走白洋淀大道，新修的马路车少又好走，因为新区定位，房子只租不售，这就给保定带来了新的契机，不但有新修的快速路可以直达保定，而且高铁也通车，这个半小时交通圈高铁也就十分钟而已，所以保定的房价应该还会涨，可能涨的慢，但是随着雄安新区快速的发展，保定市的重要性慢慢显现，保定的房价还是会涨的！！瓶颈苍穹回答问题有自己独到见解，关注我，私信，留言，随时交流。
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展，尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多。票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多，
到石家庄21.5元。也就是说只要从北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何车站到北京西的，保定都停，都有车，可离北京近的高碑店站，涿州站普铁站由于比保定站等级低，属于俗话说的小站，去北京或保定，石家庄一天也就两三趟，你怎么让保定房价降？保定就是再不行，谁能给想个办法让它降？要不让保定撤市变县。所以说都是没办法，
涨跌不是也不可能是保定单方面的原因造成的，包括所有的趋势和周边因素，但不要炒的太高。又肿又胖是不对的。实事求是，稳步发展。当然也不会太低，因为前面说过，每个城市都会越建越好，向更好的方向发展，各方面越来越完备。其他很多原因，保定房价不会降太多，只能根据整体情况和自身周边稳中有升。
