目前，市辖三区房价已超过7500元/平方米，部分地区房价已过万元。尤其是2017年下半年以来，用南充房价暴涨来形容也不为过。我们来看2017年3月的这个数据，是中国城市二手房价格排名榜。在这份排名榜单中，共有261个地级以上城市参与排名。我们可以看看南充的房价是怎么排名的，是什么情况？南充排在第151位，6132元。
南充三区房价从2017年4000多到2018年9000左右，炒房团贡献有多大？
南充作为四川第二大人口城市，第五大经济城市，成渝城市群北部区域中心城市，经济社会发展较快。现在市辖三区房价已超7500元/平米，部分地段房价已过万，特别是2017年下半年至今，南充的房价用暴涨来形容不为过，房价的上涨跟经济紧密相连，但短期的上涨跟经济关系不大。从南充阶段性暴涨的原因来看，其房价仍可能缓慢上行，原因有四点：1.棚户区改造货币化安置，
根据资料显示，南充2018-2020年棚户区改造涉及11万户，投入资金近400亿。平均每年3万多户，这些手持现金的拆迁户，对楼市的刺激可是杠杠的，2.品牌开发商带头涨价。随着恒大、碧桂园、融创、绿地等品牌开发商纷纷进入进入南充市场，开发商打着高品质产品、物业和环境，大幅提升市民们的预期。品牌开发商带头涨价，其他沉寂多年的小开发商，甚至烂尾楼纷纷加入涨价行列，当然，业主也纷纷调高二手房报价，涨价氛围逐步形成，
3.土地市场风声水起。同样是大品牌开发商纷纷举牌，楼面价也纷纷创记录，西华路南侧地块楼面价已过5000，卖出来的房子价格基本也是过万。资金堆积的游戏，只要有钱开发商加入，面包的价格自然不会低，4.投资客助阵。高铁一个半小时的成都，数万人抢房盛况空前，被部委员约谈后，楼市调控自然在加码过程中，投资客在成都购房的计划已然落空，而在他们看来，南充这座城市还是价格洼地。
本土需求、返乡置业加上成都溢出的投资客，让南充这座城市的楼市短时间难以降温，对于南充的房价，我们很多当地人还未醒悟过来，但已然涨的如此高，相对当地的就业岗位或者收入水平，显得有些虚高。但有什么办法呢？需求仍然多，土地价格越来越高，有钱人还不少，估计2018年的房价仍然稳中有涨，如果你也喜欢房市话题，欢迎关注本头条号“专聊房君”共同交流！。
南充未来的房价会怎么变化？
=^_^=从去年到今年来不到一年的时间里，我们大南充的房价竞然又特么滴翻了一翻，就像是在做梦一样，来得太忽然，让我们很多准备买房的人感到措手不及，反正我个人觉得我们大南充的房价如今是相当的不靠谱，而它却实实在在的作为现实摆在了我们的面前=^_^=难不成南充要升为二线城市了吗？以前很长的一段时间我们南充的房价和成都重庆都是有相当的差距的，如今的成都和重庆可是资格的准一线城市，从很多来不来就是上万的价格来看，南充的房价还真的就没有和我们相邻的一线城市拉开多少的距离，这是在作为升为一线城市的节奏吗？=^_^=2017年我们南充的GDP在整个四川范围内才排在第五位，而我们房价的涨幅与价格还真的就是仅次于排名第一的成都，难不成我们所谓的口号“成渝第二城”就是说的是房价吗？相对于我们南充的就业形式和前景来说，还真的就让我们假想的竞争对手绵阳市甩了几条街。
南充市房价会涨价吗？
2016年和2017年，这两年可以写进这两年的历史。中国的房价简直是翻天覆地的变化。对于我们这些购房者来说，真的很难想象，也不会知道变化有多快。如果上天再给我一次机会，我一定会对他说，回到2016年，那一年我会拼命买房。我们来看2017年3月的这个数据，是中国城市二手房价格排名榜。在这份排名榜单中，共有261个地级以上城市参与排名。我们可以看看南充的房价是怎么排名的，是什么情况？南充排在第151位，6132元，
