这些外地人或者外企肯定会对当地房地产起到巨大的推动作用，房价肯定会涨。昆山是全国唯一建设中央高架快速路的县级市；全国县级市有三个高铁站火车站(昆山南站、阳澄湖站、花桥站、昆山站)，只有昆山；县级市有三个国家级经济开发区，只有昆山；昆山是唯一修地铁的县级市；昆山是中国唯一一条连接上海和苏州的地铁。
疫情过了昆山房价会上涨吗？
一定会上涨。第一昆山的地理位置非常好，他距离上海非常的近，所谓近水楼台先得月，距离上海这个国际著名的大都市这么近，当然能够得到上海经济的溢出红利。无论是交通还是制造业或者是商业甚至旅游业都会有好处，比如假如我在上海工作，那么昆山的出租房要便宜，我会花费一些时间在路上，然后住在昆山。书上我也可以用来学习或者思考问题，其实并没有增加多少时间成本，
或者是你是工厂的老板，昆山厂房租赁费用可能比上海低上很多，但是昆山有跟上海非常近，你从昆山工厂生产的产品，完全可以在上海市场上销售。虽然会有一些运输费用增加一些管理方面的费用，但是房租费用可是省了很多，人工成本也可能要少很多，总的说来肯定是划算的。已经上海地区寸土寸金，房租价格绝对要比昆山地区贵很多，
第二从长远看中国的沿海地区都将发展的越来越好。沿海地区无非就是珠江三角洲和长江三角洲前途更好，昆山说不靠海，但是靠着上海。上海好了，昆山一定也会发展得好，时间长了，昆山和上海融为一体，也不是没有可能。上海作为长江三角洲的龙头，一定会带的，长江三角洲这个地区的经济突飞猛进，或者是时间问题。人口一定也会向上海地区集中，同时昆山也会有更多的外来人工作定居，
其中带来的住房需求更是不可估量。第三，随着我国对外经济的发展会有越来越多的外国人来到中国，也会有越来越多的外国企业在中国投资建厂，这个是绝对要发生的。地球自从有了飞机变得越来越小，全球各个国家人们之间的交流越来越频繁和便利，外国人来到中国，肯定会挑选一些气候和经济条件，交通都便利的地区。上海地区乃至苏州地区具有得天独厚的地理条件，
这里不冷也不热，经济有如此的发达，甚至可以说是中国经济最发达的区域。外国人肯定会在这个地方大量的聚集，包括外国企业，这些外国人或者外国企业对当地的房地产肯定有巨大的推动作用，房价一定会水涨船高。仅仅是昆山就有50多个国家的投资，可以想象，未来肯定还会继续增加。目前的外国投资公司都有接近1万家，因此昆山的房子会越来越紧俏。
江苏昆山S1建好后，房价会上涨吗？
昆山是镶嵌在苏州与上海之间的一颗璀璨夺目的明珠，“百戏之祖＂的昆曲和“中国第一水乡”周庄，共同构成了昆山江南文化的水墨画卷，湖光山色，烟雨蒙蒙，粉墙黛瓦，小桥流水，昆山是江南水乡园林城市的经典代表，二零一零年，昆山市政府获联合国“人居奖＂，连续十五年获中国百强县第一名，有网友夸赞昆山是“宇宙第一县”，说在中国第一城市上海身边有个中国第一地级市苏州，在上海和苏州之间有一个中国第一县级市昆山，优越的地理位置，快速的经济发展，优良的生态环境，使昆山连续十五年GDp位于全国县级市第一名，超过了贵阳、太原、兰州、乌鲁木齐等省会城市，是国家率先建设社会主义现代化示范区，多年来，江苏省的奋斗目标是建设“强富美高”的社会主义新江苏，即“经济强，百姓富，环境美，社会文明程度高”，这些在昆山已经全部实现。
全国县级市修中环高架快速路的，唯有昆山；全国县级市有三个高铁站一个普铁车站（昆山南站、阳澄湖站、花桥站、昆山站）的，唯有昆山；全国县级市拥有三个国家级经济开发区的，唯有昆山；全国县级市修地铁的，唯有昆山；全国地铁连通上海和苏州的，唯有昆山，行走在昆山整洁的街道上，一年四季，都可看到蓝天映衬下盛开的鲜花，长绿的草木，碧青如玉的河水，一切都是那么地雅致用心，让人心旷神怡，不愧是锦绣江南，人杰地灵。
S1地铁建成后，就像一条五彩缤纷的线，将上海、昆山、苏州连接起来，珍珠似粒粒。三地同城生活方式更加紧密，人流、物流、信息流更加顺畅快捷，锦上添花。长三角一体化首先在这里实现，高度发达的长三角城市群必然会形成虹吸效应，让各种资源在这里聚集，像这样独特的城市格局还有很多。
