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中产阶级 房价,中产阶级该如何买房

来源:整理 时间:2022-05-26 15:15:42 编辑:房产知识 手机版

无论是房价下跌还是股票下跌,其实中产阶级都会受到最大的冲击。家庭净财富也瞬间清零,这是房价大幅下跌后中产阶级的情况。中产阶级显然是最难的群体,无论是高房价还是跌房价,都成了最难的群体。我对中产阶级的理解是,家庭年收入60万左右。如果是三四口之家,需要一套面积在130平米左右的三居室,会比较方便。如果是在二线城市,新房价格15000平米左右,总价200万左右,首付60万左右,月供1万多。选择交通、教育、医疗配套齐全的小区。

房价下跌,是不是对中产阶级影响比较大,资产缩水?

无论是房价下跌,还是股票下跌,其实最抗压的一定会是中产阶层。如今的普通低收入阶层,特别的农村的低收入阶层,在美丽乡村的建设下已经成为了世外桃源,而基本生活费用又不是太大,农村还有居住条件也不错,这样的生活让不少城里人羡慕不已;而高收入和富有群体,房产和股票无论涨跌,那都不过是从1亿变成了6千万或三千万,即便跌成了负1亿又能如何?还不是有保险和信托的几千万继续保持高品质生活。

可中产阶层不一样!为什么会不一样呢?以一个普通的中产阶层为例:一家三口(不太敢生二胎)在二线城市生活,家庭年收入30万(还算不错的家庭),所有的资产几乎来自于房地产,以3万/平米的价格购买100平米的精装修房产,首付100万,按揭200万即每年支付本息13万。这样家庭三个成员,以孩子生活费➕培训费的年费用6万,女主人生活费➕美容费6万,男主人生活费➕车辆费用即6万,其他费用2万/年,

这样基本上已经超过了30万元。等于把全部的收入燃烧殆尽,可如果房价下跌!比如下跌超30%,那么原本300万的房产就只值200万了!掏空六个口袋的一百万打了水漂,还必须每年继续以13万/年的按揭进行支付。要是就只对房产价格产生影响到还好,可是,房产的下降带来的就是社会成本下降,进而对经济也会造成一定的影响,寻找工作的难度和竞争力就会增强,居民的收入显然也会下调。

或许会直接从30万元年收入下降到了25万或者只有20万,那么生活就会出现问题,一是13万的房贷按揭支付之后余下不到10万元的余款。这对于一个三口之家就是一种煎熬,平均每人就会从6万以上的开支下降到了3万,生活成本将跟着下降一半。并且家庭的财富净值也被瞬间清零,这就是中产在房价较大幅度下降之后的状况,中产显然是最辛苦的一个群体,无论是高房价,还是房价下跌,都是成为了最辛苦的群体。

中产阶级该如何买房?

我理解的中产阶级应该是家庭年收入在60万左右吧,如果是这样的家庭应该是三口或者四口之家,需要一个三室的房子会比较方便,面积大约在130平方米左右,如果在二线城市,新房价大约在1.5万/平方米,总价大约200万元,首付60万左右,每月房贷也得1万多块钱,选择交通,教育,医疗配套完善的社区,再给家庭配置每年5万元左右的保险,30%的理财,其余的做家庭备用金,生活会愉悦一些,

“中产阶级”标准线出炉!中国有3320万户达标,如何界定的?

谢谢邀请!中产阶级壮大是西方经济学家设计的理想社会,是社会富裕、公平、矛盾缓和的基础,也许极个别发达国家可以实现,如果全球达到了中产社会,不但迅速耗尽地球资源能源,而且污染失控,自然灾害一波接一波,瘟疫肆虐,环境恶化到不适合人类居住,是自取灭亡的不归路。拥有私家车与住房是中产的重要象征,其中私家车是耗尽地球资源能源的罪魁祸首,每年消耗26亿吨成品油,用标准油桶装盛可以绕赤道434圈,如果全球进入中产社会,地球资源能源会很快枯竭,经济发展因缺血而停滞,直至灭亡,

美国每1000人拥有837辆汽车。除了浪费,还有拥堵和交通事故,无处停车。这还不够。美国有14000个机场,是我们国家的37倍。成千上万的民航客机和私人飞机,污染和油耗都比汽车严重,唯恐地球的资源和能源消耗得太慢,拼命浪费。可惜,人不能不做自己正在做的事。一个瘟疫就是消灭资本主义无限扩张的再生产,也就是消灭无限浪费的消费。

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