昨天刚从重庆搞土地开发的亲戚那里了解到，目前重庆房价已经到了最高点，最近5到10年房价还会继续下跌。从重庆的房地产市场来说，还是那句话。该买房的都在大涨之前买了。现在绝大多数重庆本地人都有房子(至少父母有一套)，不管是旧的还是新的，现在棚改已经告一段落。没有拆迁，就没有买卖。现在排队买房的人，大部分真的是靠重庆当地的工资水平来决定房价不会太高。都说重庆房价低，要么是有几套房的房东，要么是炒房的。
重庆房价未来会下跌吗？
你好，楼市都是有周期的，这个和经济有周期一样，都是永恒的真理。涨跌，涨跌，不断循环，但是，总体来说，最终都是涨，就2018年年底来说，重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了，这个基本上是毫无疑问的了。当然，2019年的房价，究竟会下跌多少，然后，究竟什么时候又开始上涨周期，这些都是未知数，不太好具体预测的了，谁都不是神仙，
关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况，我可以大概推测一下：1，目前来说，银行的政策很不好，尤其是对于刚需，很不好。2，对于刚需来说，也许，说不定2019年下半年，贷款利率会真正有优惠，也就是第一套房的贷款利率，3，对于刚需来说，也许现在不适合买房子，估计等到银行真正对刚需友好了，并且房价有明显回落了，才适合抄底。
4，如果不是很着急，我觉得刚需可以缓一缓，不要太着急进场了，5，对于投资客来说，基本上，没啥投资机会了，不建议2019年在重庆搞买房投资。6，重庆楼市，最不抗跌的地方，其实就是，大学城，西永，蔡家，茶园，这几个地方，波动会更明显一些，7，重庆楼市，未来的宇宙中心，应该有两个，一个是冉家坝，一个是大坪至化龙桥。
这两个地方的房子，未来的升值潜力非常大，如果你是想要投资的，任何时候都可以买入这两个地方。目前来说，冉家坝和大坪化龙桥的优势，还没有体现出来的了，8，重庆没有真正意义上的学区房的概念，所以，不要去太多琢磨什么学区房了，洗洗睡吧。9，重庆人本地人，还没有意识到地段的重要性，虽然说2017年被教育了，但是，至今，重庆本地人，还是对于地段没有什么深刻的认识，
重庆的房价到底会不会降？
我昨天刚从重庆搞土地开发的亲戚了解到，重庆房价目前已经到了最高点，最近5到10年，房价会持续走跌。他自有一套万科高端住宅，在渝中区大坪，黄金位置极佳，140平方，想280万出，合算2万一平。目前看房的人非常少，现在心里想240万也可以，重庆房价近2年翻了一倍，未来5年会把涨幅都吐出来，还有一个最重要的信息，北京在2018年9月开始公积金限贷，缴存一年可代10万，最高120万。
全国会陆续在十一长假后响应，重庆马上要限制公积金贷款了，敢问没有公积金，以重庆的工资，有几个能全款的，简单说，没有交易流通，房价自然就会大跌。北京旁边的燕郊，距离北京算近的，16年房价近4万一平，16年9月30日，出台了限售限贷政策，流通立刻被停止，好多人3万一平买的，现在燕郊的房价1万左右一平，重庆目前在最高点，又新建了那么多楼盘，购买了早都透支，只等房价恢复8000左右。
重庆主城房价2018年有下降的可能吗？
重庆主城区房价不大可能回落的！刚需要买赶紧入手吧，不要等了！为什么说重庆今年房价降不了呢？主要有以下几个原因：一、重庆市是我国四大直辖市之一，而且是唯一一个纯内陆直辖市！同时又是我国新一线城市，国家中心城市，特大城市！城市的定位如此之高，可见重庆市的未来发展前景有多好，而现在重庆市离真正的一线城市不管是经济上，还是各种配套上还有较大差距！因此，未来重庆市必然会提速，房价上涨是肯定的！二、重庆市的高定位必然也会招来各种来自全国各地的炒房客、投资客！有利必有弊，所有事情都是一样的，他们的到来对重庆的房价来说可是个不太好的消息，
因为他们对房子的过度争抢，会导致目前市场的供需平衡，一旦被打破。重庆房价会暴涨！第三，重庆主城区交通和各种福利设施齐全。房价上涨的硬件设施设备依赖于配套设施和经济，所以未来主城区房价下跌的可能性很小，房价稳中有升是大势所趋！所以，目前重庆的房价水平还是很低的，还有很大的发展空间。今年房价下跌的可能性为零！看完记得关注一下。哦，互相赞和关注，原创！。
