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房价高收入低的城市,工资低房价高的城市有哪些

来源:整理 时间:2022-05-26 15:17:23 编辑:房产知识 手机版

城市房价高,但工资不高。这不是厦门或者旅游城市的专利。这是一个全国性的通病。当然,厦门真的很热。从下图可以看出,其房价收入比仅次于北京上海,高于深圳。但这绝不是因为它的旅游城市,而是它的位置太重要了。房价越高,这里的人收入越高。

工资低房价高的城市有哪些

谢邀。这是一个房价收入比的问题。按照国际惯例,房价收入比在36倍之间为合理区间,如果拿我们国家的城市居民收入与房价进行比较,可能很多城市都超出这个区间,特别是一线城市,房价与收入更没有可比性。房价收入比是一个比较笼统的指标,由于房子的金融属性太强,如今的房价已经不能反应房子的真实价值,比如有人口和产业支撑的大城市,房子的附加值高,投资者的看涨预期值高,炒房热钱就会集中向这些城市汇集,房价是普通居民收入的数倍十数倍,再拿收入与房价进行比较,显然不成比例的。

房价之所以能够持续上涨,不是依靠大多数低收入者推动的,而是依靠少数高收入的富裕人群推动的。无论哪个城市,高收入者永远都是购房的主力军,因此我们经常看到,一些城市的房价很高,以普通群众的收入根本就买不起,但往往那些高档小区的房子开盘即售罄,再贵也能买完,购买主流群体所致。另外,房价收入比通常要拿一个城市的平均收入进行比较,但是,由于少数人拥有大部分社会财富,也就是通常所说的二八定律,房价与收入更没法相比。

你所在的城市工资低房价高吗?

谢谢邀请。我目前工作生活在西安。西安是陕西的省会,这里是历史的文化名城。经过了几千年的沉淀而诞生的城市,西安被称为中国四大古都之一,这里也是许多游客喜欢的旅游胜地。西安是西北的中心城市。2017西安正式进入新一线城市阶梯,西安所处的地理位置优越,足以构成一片区域的核心。作为新一线城市,西安的商业资源集聚度城市枢纽性城市人活跃度生活方方面面多样性和未来可塑性,都是西安最亮的本事。

看到这里,一定会有人说西安发展的这么好,我依然买不起房!是的,最核心的矛盾还在这里。2016年认来,西安房价一路上涨,虽然我们一直在说住房不炒,政府一直在调控,可房价还是在一路上升。椐国家统计局公布的2019年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据,西安3月份新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%同比上涨24.4%。

什么像厦门这种城市物价房价高,工资却很低呢?这是典型旅游城市的通病吗?

城市的房价高物价高,工资却不高,这不是厦门或者旅游城市的专利,这是一种全国性通病当然厦门确实热的有点烫手,由下图可知,它的房价与收入比,仅次于北京和上海,比深圳还高,但这绝不是因为它旅游城市的缘故,而是它的区位太重要了。看过中国地图的应该都有印象,若沿着中国的海岸线好一条线,厦门恰在长三角和珠三角之间的位置,也就是说,它是一个重要的支点,也是福建省的主要支点中间位置。

当然,厦门的房价高不是因为它是支点,而是因为,在长三角和珠三角辐射不到的地方,那些资金人都在往厦门跑,进而推高了厦门的房价,而不是因为什么旅游,不信,你看三亚,名气更显,可在房价收入比上,连榜单都没有挤进去而且有一点能证明这一说法,即厦门的人口和面积比,可以说厦门是全福建人口最稠密的地方,远胜省会—福州。

其实要真的讨论中国的房价收入比,说实话,没有一个是合理的。以30个位次之外的贵阳为例,其房价收入比仍达到3.4。这是什么概念,就是说一个工资能达到城市平均水平的工薪阶层,吃喝消费要三年半,每个季度只有一个卫生间,才能买得起房子?所以,现在的房子真的不适合工薪阶层。别的不说,有多少人的工资是跑赢平均工资的?

文章TAG:房价高收入低的城市房价城市工资收入

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