无论是社科院还是其他机构的预测，都表明2019年的房价走势注定是先稳后升。从2016年到2018年，全国二三四线城市房价都经历了暴涨，真正的购房需求释放了很多。基于此，我对未来五年中国房价走势的判断是，感谢邀请回答，中国房价走势如何？
李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房自上个世纪90年代初开始。到今天为止仅仅有30多年时间，首先，中国的土地制度是很特殊的，属于国家所有和集体所有。从土地的供应来看，国家绝对有控制能力来抑制土地的无限供应，第二，中国的城镇化还在进行，远未结束，大城市虹吸人口的效应依然如故。第三，现在中国的管理层已经开始了户籍制度改革，除了特大城市以外，所有的其他城市人口都将放开，
你对中国未来的房价走势怎么看？
感谢邀请回答，中国为房价的走势如何？这个问题是比较大（高大上）因本人才疏学浅，只能浅谈下我的一些看法。不足之处，欢迎各位批评指正，中国未来房价的走势肯定是地区差异化的在过去的十几年，全国的房地产形势都是涨、涨、涨，但是近两年随着调控的持续加大全国一片涨的情况已经出现了变化，变化有几点：第一、不同区域的房地产形势不同。
根据国家统计局公布的11月份的70个大中城市的新建商品房的情况来看，处于同比下降的城市有深圳这样的一线城市，也有天津、厦门、温州、金华这样的二线城市，可以说这也是2018年以来房地产的形式出现了变化，我的理解是，过去一些被投资过于看重，泡沫有些严重区域已经在高压政策下出现下行，有种感觉房价下降的趋势会从二线城市向三线、四线城市转移。
第二、稳定为主，略增是大概率，整体的房价还是以稳定为主，按照环比来计算，基本上全国90%左右的大中型城市还是会在7-8%的增长率。但是对于其他的10%的比例（甚至更多但是会在20%以内）的中小型城市房价会出现小幅度的下降，那么那些城市会出现下降或者增长？（个人愚见）第一、三四线城市出现大概率上涨的条件不再充分。
三四线城市出现房价大概率上涨的原因我们要清楚，根据国家调控的持续加大，各地限购、限贷、限售政策不放松的情况下，一线和热门二线城市的房地产投资资本出现了向周边三线、四线城市转移的情况，加上三四线城市本身的城市化改造（主要是棚改）才导致了三四线城市房价出现大幅度的增长。第二、一二线城市虽然说具备上涨的基础，但是关键在于政策，
一二线城市如今大多数城市的房价已经处于较高位置，但是因为大城市的虹吸效应持续加大的原因还是具备上涨条件的。但是具体上涨多少？还是取决于政策，一个是限购、限售、限售政策的实行情况，一个就是经济发展政策的支持力度，综上，个人觉得房价虽然说受到了很多关注，房住不炒的理念已经深入人心，但是说到底就是“限”不是“禁”所以说未来房价大概率还是涨，至少跑赢通胀。
第一次在头条提问，想问一下大家伙对未来房价走势的见解如何？
我在之前发过长文，对于房价走势进行过分析，简单说明一下，中国房地产市场经过了长达十几年来的迅猛发展，现在已经进入了一个横盘期，这不代表房价将向很多人说的那样出现下跌或者崩盘，而是房地产市场会进入一个相对的平缓增长期。不再是暴利行业，过去十几年来，房地产市场的增长主要受到几方面因素的影响，起到主导作用的是中国经济的高速增长，城镇化的快速推进，以及房地产作为一个被放开的新兴行业，有着较多的红利。
现在，房地产市场的红利已经消耗殆尽，中国经济增速放缓。房市的存量和增量与消费能力成了动态平衡，意味着未来房价上涨的空间不大，但这并不意味着房价会快速下跌。未来中国经济增速仍将保持较快水平，城镇化将继续推进。城市中很多居民对现有住房条件不满意，有改变住房条件的需求，这样房地产市场才不会大幅下跌。
