第二，广元未来十年的城市化率和二手房市场将对广元房价产生重要影响。现在不仅广元房价高，全国各地房价都高，真的没有多少压低的价格。对于十年后广元房价会有什么变化，这个要从以下几点来估计。第三，影响广元房价的主要市场因素有地价、建材、劳务、税费等。广元房价高。一个原因是因为棚户区改造，人们有更多的钱，房地产是一个很好的选择。人们涌向市场，导致房价上涨。
广元十年后房价会怎样？
谢邀。对于广元十年后房价会怎样，这要从以下几点去预估：一，全国全省的大环境，如果大环境产生了较大变化，广元作为一个地级市不可能独立寒秋。二，广元未来十年的城镇化率和二手房市场会对广元的房价产生重要影响，三，影响广元房价的市场主要要素是地价、建材、劳务、税费等。也就是我们所说的结构性调控问题，四，政府对房价的市场调控能力及措施。
其中安居房、廉租房的投放比重对房价的影响十分明显，五，广元房价在十年内和十年后总体趋稳是肯定的。炒房的时代在房住不炒的大背景下，己经不可能再现，受物价影响的结构性慢升趋势会长期保持。但跳涨和急跌的情况都不会发生，引领房价上涨的主要是高品质住宅和优势商铺。六，老龄化状况会加推二、三代不动产的继承转移，这部分房产的继承人无论是自住或出售，都会降低广元房价的增速，甚至拉低均价。
为什么那么多甘肃的人来广元买房，导致广元房价猛涨？
甘肃许多人来广元买房，在从前是不可能的，现在出现买房的情况主要是交通、气候环境和方位走向因素所致，一是高速公路和将建高速铁路将形成甘肃到川渝便捷通道，广元是节点枢纽城市。二是广元相对甘肃来讲，属于“江南气候”山青水秀，宜居宜业，环境比大西北好，三是在现代发达的交通条件下，广元成为甘肃乃至大西北和东南沿海相通的主要经流地区，经广元的西北和东南的交通线将成为我国经济文化又一重大走廊。
现在不仅广元房价高，全国各地房价都高，真的没多少洼地。广元房价高。一个原因是因为棚户区改造，人们有更多的钱，房地产是一个很好的选择。人们涌向市场，导致房价上涨。此外，房地产经纪人的入住，高楼价，炒房团的大量投资，雇佣水军和无良媒体，导致房价进一步上涨。再加上地方为了政绩，为了GDP好，每年的土地出让金都在稳步上升，地王不断刷新纪录，楼盘成本不断增加，最终都会分摊到购房者身上，导致房价居高不下。
