判断一个城市的长期房价主要是从几个角度。我感觉主要的问题不是这个城市的房间为什么会涨跌，或者怎么判断市场上房价的涨跌，而是现在的房价过去是什么样的，也就是怎么确定现在的房价是逐渐上涨还是逐渐下跌？判断房价涨跌，不能只听中介的说法2判断房价涨跌；不能看宏观经济形势来判断房价的涨跌3；我们无法通过从网上汇总信息得出4来判断房价的涨跌；我们可以从身边做起，经验5从朋友、亲戚、同事的真实交易来判断房价的涨跌；我们可以去真正的住房市场作为买家或买家。
如何判断一个城市的房价趋势？
首先，看是几线城市，是一二线城市，还是三四五线城市！一二线城市未来会产生城市群效应，人口净流入，所以房价会上涨！第二，看政策，国家对这个城市有没有战略性的规划？国家级的重点项目引进和人才的引进！第三，看人口净流入，看这个城市的工业是否发达。企业是否多？只有厂企集中才有更多的外来人口的流入。才有更多的人去接盘。
如何判断一个城市房价长期的走势？
首先你要知道，房价是由经济基础支撑的，也就是说，最主要是供需关系。判断一个城市长期房价，主要从几个角度吧第一，长期发展潜力，城市如果发展有天花板，或者发展速度比较慢，那房价一定起不来。第二，人口进入速度，如果人口流入不集中，房价增速往往只和经济增速一致。第三，政/策扶植，这个不用多说，棚户改造就是例子。
对于平均收入5000元的城市，房价7000，这样的房价算不算高呢？你们怎么看？
我觉得其实还算好，测算一下，平均收入5000，那么这个城市中，大部分年轻人其实收入远大于5000。按照7000这个位置，很大一部分人一年工资可以买12平米，这样的数据在目前已经算很好了。要知道很多一线城市的年轻人一年工资不吃不喝只能买一两平米。所以综合来说，这样的房价是比较合理的，当然也要和城市的发展想结合。
如何判断县城房价的走向？
谢谢悟空邀请。房价上涨原因是方方面面的，概括起来无非几方面:一是地价太高，不卖高价开发商赚不到钱二是有钱人大量投机，炒高了房价三是农村人口大量进城，带来的刚需。如何判断一个县城的房价走势？首先要看的经济发展状况，如果经济发展的好，老百姓都有钱，那房价自然就有上涨的空间，因为投资房子比投资其他保险。
其次，要看这个城市的规划和商业水平，如果商业比较发达，如果教育质量比较好，那自然开发商就愿意掏高价买地了。地皮价格高，房子的价格自然高了。再次就是旧村改造。搞基建是拉动经济的最好方式，尤以旧村改造为最，如果你们那里旧村改造的项目很多，房价自然也有上涨的空间。总之，房价的上涨是由多重因素决定的。尤其以人为炒作为最。
如何看出这个城市房价的涨跌？
谢谢邀请啊！我感觉题主的问题不是问这个城市的房间为什么涨，为什么跌，或者是问怎么判断后市房价的涨跌，而是在问目前的房价对于过去一段时间来说的态势如何，即我们怎么确定现在的房价是在逐渐走高还是走低。不知道我理解的是否正确哦。对于这个问题，我个人见解如下1判断房价的涨跌，不能只听中介的说法2判断房价的涨跌，不能看宏观经济情况3判断房价的涨跌，不能从网上搜来的信息总结得到4判断房价的涨跌，可以从身边入手，从亲朋好友同事的真实交易中体会5判断房价的涨跌，可以以买房人或买房人的身份，到真实的房屋市场去体会。
如何判断自己所在城市房价会不会涨？
总的来说，判断房价走势有以下几个因素可供参考。首先是大的宏观政策。比如去年大部分城市都有一轮调控，最高层多次表示要回归住房的居住属性，不是用来炒的。稳定房价的态度非常明显，中国楼市，说白了，其实就是政策市。还有其他因素，但更多的是政策和市场预期决定房价。现在高层释放的信号这么明显，房价涨多少不太可能，至少短期内不太可能。
