海口房价经历了两个国际旅游岛。曾经有人说国家要开征房产税，房价要涨三倍。建立自由贸易区和自由贸易港是控制房价的政策。海口是炒房团炒出来的房价，然后房地产商跟着涨价，这不是海口经济发展和人民生活水平提高的结果。海口作为海南热门旅游岛，是陆路进入海南的必经之路，等于一个交通要塞。此外，省会一直是商业和政治的集散地。以其目前仅几万的房价，可以大胆猜测2018年海口房价还会涨。
海口的房价怎么样？
海口是海南的省会城市，面积约3200平方公里，人口约230万，城中村占的比例比其他省会城市多，工业不发达，大一点的企业屈指可数，气候和环境宜人。由于是旅游城市，物价高工资低，可以说还是一座比较低生活的省会城市。对自由贸易区自由贸易港建设，可提供更多的空间。个人认为海口的房价，经过两次国际旅游岛，一次是传说国家要出台征收房产税，三次提高房价的，设立自贸区自贸港是出台控制房价政策，海口是炒房团炒起来的房价，随后房地产开发商又跟着涨价，不是海口的经济发展，人民生活水平提高的结果上涨的房价。
2018年海南房价会怎样？
海南的主要城市是海口和三亚。以下是海口最新房价从上可看出，海口的房价从去年到现在，一直在缓慢的爬升中。下面是三亚最新房价三亚从去年以来，房价也是一路上升，爬的坡更陡。海口现在的房价普遍万几，对于作为省会城市，这个价应该很低了。海南作为一个旅游热岛，海口是陆路进入海南的必经之所，等于交通要塞，加上省会始终是商政的集散地，以其现在才万几的房价，可以大胆猜想，2018年海口的房价还要涨！而三亚现在的房价已上3万，最贵海棠湾，亚龙湾已超5万。
2018年海口的房价走势会是怎样的？
海口市区的房子均价年前年后估计就在18000-25000之间徘徊。很多因素，除了限购，还有就是岛内的消费能力，原来有能力买的早买了，可能有的人手里有3,4套或者更多，现在拆了那么多城中村，在未来的5年里会陆续的出来很多商品房。加上很多开发商陆续放出来的，再加上政府加大开发东海岸，房价估计会在2018年6月份以后逐渐稳定，大概的价位应该在16000-22000之间吧。
海口房价最近几年怎么样，趋势如何？
此城市新房房价在1.4万元每平方米以上，二手房房价在1.75万元每平方米以上。此城市房价的趋势应该下跌的。不可能继续上涨了。此城市的房价目前远高于其城市定位。正常来说1万元出头的水平，1.1万元是最合适的。因为此城市作为一个三线城市，是海南省辖地级市省会，国际性综合交通枢纽城市，海南自由贸易港核心城市。
作为省会的城市话房价稍微高一点也无妨，但是也不应该是目前这个价格水平。所以此城市的房价未来依然是要下跌的。不能够继续保持上涨的态势。理性的房价很重要，此城市的经济与人口是不能支撑目前此城市市房价的，所以必然下跌，炒房是不能继续炒房的，这辈子不能靠炒房去维持房价。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家阅读点赞关注，给个三连。
2016年海南房价猛涨，海口市现在猛到多少了，2017年2018年会涨还是会降？
其实对于观澜湖区域的住宅项目的比对，还得加入一个项目融创公园壹号，这才算最完整的对比。然后就是小区环境和周边环境，这点不需要对比了，这个问题傻的就像问整个观澜湖的绿化率一样，根本无需担心这个问题。还有一个问题就是，这四个项目都是期房，我们应该以期房交房后的现状来对比，应该更正确。我们可以以1-5分评分的对比方式。
在考虑是否适合居住时，只有几个要点:1。生活设施齐全，生活用品，食品饮料，日常生活必备，市场超市或者果菜店的生活设施必不可少。目前观澜湖度假村的生活配套都集中在九里所在的观澜湖新城，两三公里的距离。不过看园离观澜湖度假村比较远，去永兴镇的农贸市场比较方便。
