从商丘的发展来看，商丘的房价处于低洼区域。看，短期来看，商丘房价还有上涨空间，但不会太大。之前商丘睢阳区房价比梁园区低。这两年睢阳区加大了拆迁力度，房屋拆迁后用货币安置代替住房安置。对于原住房安置，安置房未能按时交付，导致很多拆迁户拿着拆迁款在市场上买房。政府也加大了市政建设，道路、公园、河湖绿化、学校、医院等配套，建业、恒大、碧桂园等大型房企纷纷上马。
商丘房价贵吗？你认为商丘是几线城市？
谢邀！！首先谈一下商丘房价商丘市2019年房价在河南18个地市中排名靠后，均价6000左右，目前除了日月湖片区高端房企精装房价8000左右，其他片区房价均在5000-7000之间。比起洛阳新乡南阳等地市均价要低1000以上。从商丘发展来看商丘房价处于低洼区域。其次谈一下商丘属于几线城市2019年最新公布70个三线城市，目前商丘排名49位，仅次于洛阳南阳信阳三个城市，排名是根据城市综合实力与潜在实力得出的，所以在日后发展中商丘发现存在巨大潜力。
2015年之前，商丘睢阳区房价低于梁园区房价，这两年睢阳区加大了拆迁的力度，拆了房子之后用货币安置代替住房安置，原定住房安置的，安置房没能如期交付，导致了很多手拿拆迁款的拆迁户入市购房，政府又加大了市政建设，道路，公园，河湖治理绿化，学校，医院等配套设施也随之建设起来，建业，恒大，碧桂园等大型房企的入住，也对房价起到了推波助澜的作用，于是房价在2017年几乎翻倍，尤其是日月湖附近，建业的房价已经近万。
看，短期来看，商丘房价还有上涨空间，但不会太大。一个四线城市，没有工业基础，再高也赶不上省会郑州！从长远来看，睢阳区的房价不具备配套条件！商丘人不缺房子住。市区的人没听说过没房子住的。那些房子被拆的，有的是暴发户，手里拿着大把的钱，想靠炒房赚点钱。别人就算不发财也能付首付。总之，商丘没有客观需求。
