2018年，海南被党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，这足以是非常有利的。2018年下半年在海南买房的关键词是什么？海口房地产未来10年的走势有哪些影响因素？近日，海南省政府发布《海南省人口发展规划(2030年)》(以下简称《规划》)。预计未来海南省总人口将继续增长。2020年海南常住人口约996万人，2030年1248万人。
海口未来10年房价走势会怎样，影响因素有哪些？
关于未来10年海口房产走势，影响的因素有哪些？房产走势：短期看政策、中期看货币政策、长期看人口流入1、政策面：海南2018年被党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，足以可以非常利好。2、我们在来看看海口在全国、海南的区域价值：2.1、我觉得第一个要看，海南海口相对于全国其它城市未来10年的发展空间，
特别是在今年海南建立省办特区30周年之际，习总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，极有可能是全国最先开始实施的自由贸易港，这是海南足以可见在未来10年它的战略地位是非常之高，国家之特别重视。2.2、第2个要看，海口在海南的发展空间，海口作为海南的省会又是经济政治的中心，医疗、教育资源也是相对应海南其它城市更具有优势，特别是2018年海南海口的地位提升之后，足以可见未来10年海口的发展前景也会更好，价格也会越来越高。
2.3、昨天，我们地产圈里几个人闲聊，2018年海南后半年买房的关键词是什么呢？就两个字：捡漏！特别是跟之前卖价很高精品项目，现在限价之后，这些暗藏了至少20%的隐性限价红利的项目。实心话说，是2018年有真正购房需求人群捡漏的红利机会，3、人口流向：近日，海南省政府印发了《海南省人口发展规划(2030年)》（下称“《规划》”），预计今后一段时期海南省人口总规模将继续增长，2020年海南常住人口为996万左右，2030年将达1248万左右。
如何预测海南下半年的房价？下半年买房是否合适？
今年下半年，海口的房价是不会下降的，原因很简单，第一是海南的购房规律，第二是房源少，每年下半年，随着众多候鸟人群涌入海南度假过冬，不少候鸟就产生了购房的念头，无论是海口还是其他市县，房价都会上涨一些，所以，这些年来，每到下半年，海南的房价都会上涨。其次，海南去年4月出台限购令后，也加大了限建，还延长了房子的交易时间，所以，海南目前的房源特别少，可选择性很小，量少价扬，这是必然道理，
为何很多人对海南的房价预测，都说还会高呢？
因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说，与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼，海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。
要靠大家共同努力，把基础设施的各个方面做好。只有优惠政策落实到位，才能吸引更多的投资者。俗话说，建设和保护大森林自然会吸引更多的动物在这里生活/定居。诚然，海南地广人稀，地理气候条件非常适合人们居住和投资。岛上的交通条件四通八达。海底资源丰富，沿岸风景独特，的确是吸引世界各国投资/居住的好地方。
