根据2020年山东房价排名，菏泽潍坊房价最低。就算给你一套南方的免费房子，按照临沂的工资水平，我相信很多人连房贷都还不起。不是烟台威海这个经济强势的宜居城市，而是泰安这个开放商业炒作概念的城市。即使是重庆直辖的时候，也从来没有吞并过这么大的城市，更别说刚刚合并莱芜的济南了。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽潍坊。该数据是全市平均值，包括新区郊区县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2。
由此来看，菏泽潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况。
想在临沂买套二手房，有什么推荐的吗？不要南坊的太贵了，买不起？
不要考虑南方，太贵了，工薪阶层承受不了。就算给你一套南方的免费房子，按照临沂的工资水平，我相信很多人连房贷都还不起。按照18000/平米来算，每个月应该接近10000，再加上吃喝耶戈的其他家庭开销。相信很多家庭都买不起！所以南方可以排除。这个价格也不正常。经济发展或者老城区可以考虑。经济发展环境好一点，但配套差不多。
