即买了房，十年内不允许再次出售，以此锁定房产的流动性，让炒房者承担房价下跌的损失。限售最大的作用就是限制炒房者快进快出。众所周知，炒房团是要赚钱的，所以对房子的流动性有很大的需求。在这样的背景下，现在的限售政策可以说是抑制了房子的流动性，让炒房者受到限制，房价自然也就涨不起来。
恒大“网上卖房”异常火爆，房价又要涨了吗？
恒大网上卖房火爆也是恒大的一个套路而已，买的永远没有卖的精，大家都明白的道理，第一没有真正做到75折优惠，而是涨价后75折，和原来房价没有太大的区别大家可以比较一下。还有一个房子收五千定金就可以定房，从另一方面来讲，恒大很渴，急需喝水，用五千元解决一下燃眉之急，现在大环境不好，还涨我觉得短期内不会，平稳后也许会慢慢涨。
我是河北保定定州人请问现在房价下调了吗？
我也是定州的，别相信中介，甚至二手房的挂牌价，你买房往下砍就是了，我也曾经卖过房，中介都鼓动你调高挂牌价，中介的朋友圈的价格让你心跳加速，房价又涨了，可是如果你有套房，你卖卖就知道了，我两家邻居的房子，景秀江山，毛坯，六千卖的，中山绿洲婚房，精装修，也是六千多卖的，一个去北京了，一个去天津了。定州终究留不住人，
如今炒房已经“失宠”了吗？
从现在开始，家庭不动产投资真的要慎重再慎重了。无论是从大数据指标，还是国家宏观政策导向，政府各类会议风向标，无一不在提醒大家，家庭投资适可而止，该合理平衡家庭理财，理性看待家庭不动产配置，避免将来成为“中惨阶级”！下面，我们来看看大数据指标：首先，先看看人均住房面积，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，我国家庭的平均居住面积高达123.2平方米。
那么，这个数字有何具体含义？中国早已超越了欧美等发达国家的水平，高居世界第二位，大家要知道发达国家人均住房才33平方米，而我国作为一个发展中国家，居然超出发达国家7个平方。用老百姓的话来说，这事儿过了，假如这7个平方放到香港东京这种地方，大家想想它的含金量！！！有网友哀叹：咱连房子都租不起，何来的人均40.8平？真是贫穷限制了你的想象力。
其次，再看看住房拥有率指标，早在2012年，我国城镇家庭户均拥有住房已超过一套。在40个城市排名中，我们居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首，而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位，其余城市的居民住房拥有率均在70%至80%之间。近5年来，我国年均新房销售都在10亿平方米以上，除城镇新增人口产生的购买力、改善型需求外，多数可归为资产配置，
多数归为资产配置、资产配置、资产配置！重要的事情说三遍！！第三，我们看看住房空置率问题。目前，我国住宅的空置率是多少呢？20%-25%！！！也就是说，平均40.8平方米里还包含2成空房！你说气不气人1可不可恨！估计很多刚需网友会说：这么多房子没人住，坐等被平均，而我却连房子都没有？想想也确实令人恼火，
第四，房价高企导致购房年龄逐年延缓。近年来热点城市或区域的房价又上了一个台阶，居民首次购房年龄推迟，北京首次购房平均年龄从2010年的30岁推迟至2016年的34岁，在买不起的情况下，可不就得推迟嘛！大家想想一线城市，一套100平米的商品房，没有个六七百万你别想拿下。而职场新人，就算是一线城市，你挣够这几百万得多少年？第五，近年来房贷月供上涨快于租金，月供与租金“剪刀差”正在扩大，购房的压力日趋加大，
目前，我国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。未来，中国租赁市场将新增2亿人口。到2030年，租赁人口预计达到2.7亿，长租人口占比达到30%。流动人口居住稳定性提高，60%随配偶子女流动。他们在受雇城市的平均居住时间超过3年。住房拥有率、住房人均面积、住房空置率、购房年龄、月租金剪刀差五个指标摆在眼前。你认为房地产市场会面临重大调整吗？那么对照这三个指标有三种情况:第一，中国根深蒂固的置业文化！你这一辈子，连一套房都没混过。你不能失去这个人。
