苏州房价大规模下跌的日子已经不远了，炒房团纷纷出逃。苏州的房价一直在涨，但是最近苏州的房价下跌了。上海房价涨，苏州房价也会跌，上海房价涨弱，与苏州房价涨跌密切相关。再次，很多人认为国家不允许炒房价，但也不会让房价暴跌。
苏州房价会暴跌吗？
苏州房价大规模下跌的日子不远了，炒房客纷纷出逃，苏州的房价本来一直在涨，但是最近苏州房价却下跌了！这是什么原因导致的呢？上海房价上涨无力，辐射苏州苏州的房价涨跌和上海房价涨跌有很大的关系！当上海房价涨不动时，苏州房价也会下跌。苏州是一座潜力城市，房价保持稳定对于稳定楼市具有重要作用！炒房客出逃苏州的炒房客因为房价下跌，开始离开苏州楼市，寻找下一个投资城市！炒房客离开就会让房价下跌，而不甘心的炒房客还在苦苦等待！限购政策影响限购政策出台的目的就是限制房价上涨，也为了限制炒房客。
房价五年内会不会跌30%？
最近，有网友提出，房价五年内会不会跌30%？对此，专家们表示，大城市房价未来会出现下跌，每年下跌10%左右，不要説五年跌去30%，就连跌去一半也有可能，至于中小城市别看现在房价都涨至8-9000元/平方米，但是由于短期内涨幅翻倍，很可能房价大涨之后会有大跌。总之，在房地产去投机化后，各地房价进入调整周期是不可避免的。
事实上，根本不需要五年内，现在就有一些城市房价跌去30%的。近期，听闻青岛房价已经从高点跌去了30%，已跌回2016年水平。此外，环京楼市的燕郊，房价也从4万元/平方米，跌至现在的2.2万至2.6万/平方米。更值得关注的是，厦门房价也从之前的6万元/平方米，跌至4.2万/平方米。所以，不必是五年内，现在也已经有城市房价跌去30%。
鉴于现在一线城市还在继续执行房地产调控，未来五年房价可能是缓慢下跌，估计跌幅会超过30%，而且还要直接与当地居民收入挂钩，回归居住属性。而三四线城市目前有的地方房价过万，泡沫过大，又已经全面放开了限购政策，很可能在短期内就下跌一半以上，根本不需要用五年的时间来下跌。那么，未来国内房价为什么会有下跌超过30%以上的可能呢？首先，现在一线城市房价动辄七八百万甚至上千万一套，早已透支了当地居民的购买力，即使房价跌去30%，还是远远脱离当地居民的承受能力。
同样，三四线城市房价有些已经过万，但当地居民收入只有二三千元工资，恐怕全国房价不跌个七八成，各地民众收入难有承接的可能。目前，房价正在步入下跌通道，王石、冯伦等地产大佬都在劝大家，把多余的房产变现才是上策。再者，国内经济下行趋势明显，很多生意人要抛售房产，回笼资金，所以往往经济不景气时，房价就要出现调整期。
在经济形势向好的情况下，大家手里有资金，而且对未来预期比较乐观，而一旦经济形势不佳，资产泡沫就有被剌破的风险，恐怕届时房价跌幅远不止30%。当年，日本房地产泡沫破裂前，大家都不相信房价会大跌，而房价一旦跌掉七八成，这些炒房者都成为负翁。再次，很多人认为，国家不允许房价投机炒作，但也不会让房价大跌的。实际上，政府部门是不希望短期内各大城市房价集体中出现大涨大跌，这样容易导致系统性金融风险，但如果大城市房价通过每年小幅下跌的方式，用五年的时间回归合理区间，完成软着陆，把房地产风险降到最低，这也是决策者所乐见的，至于近年来被投机资金推高的中小城市，由于人口流出大于流入，产业结构单一，即使跌回到原来的价格也不足为奇。
未来五年，房价不会大涨，也不会微跌30%。相反，房地产将去投机和去杠杆化。大城市的房价很可能会缓慢下跌，需要5年时间才能回到合理区间，这个区间会和当地居民的收入挂钩。但是三四线城市会分化。如果前期房价没有大幅上涨，跌幅可能不会太大。但如果一些三四线城市短期内涨了一倍，房价很快就会跌回原形。从房地产上涨转向调整是大势所趋。
