三亚是旅游城市，房价泡沫太大(也就是风险太大)。旅游城市的房子比经济发达的沿海城市、中西部强省省会、全球一线城市(尤其是全球深市)的房子上涨空间更小。沿海地区和旅游业发达地区(厦门、三亚，中国一线旅游城市)4。这是什么意思？房价高的城市有以下属性。
三亚不是一线城市，为什么房价堪比一线？
不考虑新房，从二手房市场均价来看，三亚确实达到了一线城市门槛！从今年6月份来看看，三亚二手房均价超过了广州。1：北京59894元/平米，1.8%↑2：深圳52880元/平米，1.7%↑3：上海51336元/平米，0.3%↑4：厦门44039元/平米，0.2%↓5：三亚33680元/平米，0.2%↑6：广州31442元/平米，2.1%↑第7-20名城市分别是：南京、福州、杭州、天津、珠海、青岛、宁波、武汉、济南、苏州、石家庄、海口、成都、郑州，
这些城市构成了我国房价20强。从整体来分析20强城市里面，有深圳、上海、厦门、三亚、广州、福州、杭州、天津、珠海、青岛、宁波、海口12个城市属于滨海城市（杭州属于泛沿海城市），南京、武汉、济南、成都、郑州、石家庄属于强省省会城市。其余北京是首都、苏州是中国经济最强地级市，这些城市构成了我国房价20强。
说明什么，房价高的城市，有以下几种属性：1：政治中心（直辖市）（北京、天津）2：经济发达（上海、苏州）3：沿海、旅游业发达（厦门、三亚，国内一线旅游城市）4：经济强省的省会，集中了该省的优质资源（南京、杭州、武汉）三亚之所以房价高，最核心点在于三亚是国内资源稀缺的旅游城市，既三亚有我国最好的滨海资源。
海南国际旅游岛的规划出台，让三亚房价像过山车一样上涨，但是房价上涨过快，不是一件好事，所以，三亚开始限购，目前涨速放慢，但是房价基数还是太高，显然不合理，那么，三亚的房子值不值得投资呢？不值得！三亚是一个旅游城市，房价的泡沫过大（意味着风险过大），旅游城市的房子，上涨空间比不上经济发达的沿海城市，以及中西部强省的省会，还有环一线城市（特别是环深城市）。
哪个一线城市房子最便宜？
四个一线城市，北上广深！有高档住宅，也有普通住宅。北京的密云、怀柔、门头沟、延庆都有低价住宅区。有两百万到三百万套的小户型！上海宝山，金山，青浦，300万以内买小户型，广州增城，从化，200万以内可以买小户型，深圳大鹏新区，光明区，宝安区，200万以内也可以买小户型，看你月收入够不够买几平，是个人能力还是全家动员出首付然后贷款十到三十年！如果条件不够，还是租房吧，免得连累家人帮你还贷！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][大金牙][大金牙][再见][再见][再见][再见]，
