比如15年前700元/平方米的房价涨到现在的7000元/平方米，涨了10倍，但其间并没有大的下跌。后来政府对房价的调控只能抑制房价的上涨，不能像股价一样暴跌。1月14日周五港交所股市上，融创中国股价突然下跌，最高跌幅超过22%。这件事的来源如下。房地产巨头融创中国的股价周四为11.8港元。收市后宣布进行配股融资，股价较现价低15%，即每股10港元。这个配股折价其实不小。
有人说中国房价与美股是同步的，有没有可能资金转战A股，然后美股和中国房价同时跌？
这些年来，货币环境持续扩张，国内房地产市场明显受益，而货币持续宽松环境，无疑成为了房地产市场持续高涨的重要基础条件。至于中国A股，更大程度上还是受到了政策环境的影响，而政策监管环境趋紧，却影响了股票市场的晴雨表功能，反而房地产市场更像是国内经济的晴雨表，而这与货币宽松环境趋于同步，实际上，美股与国内房地产市场的表现同样受益于货币宽松环境的影响，但一旦货币宽松政策发生实质性的恶化，恐怕房地产与股市也难逃下跌的压力，房地产出现下跌，或多或少还是会对股票市场构成冲击，鉴于以往中国股市的表现，更大程度上还是处于跟跌不跟涨的状态，对股市表现仍不宜抱有太大的期待。
炒房房价能上天，炒股为什么股价上不去？
炒房和炒股有些相似的地方，也有不同的地方，相同的地方都是低价买入高价卖出赚取差价。不同的地方就有很多了，股价的涨跌有很多时侯是人为的因素，而且是不可预测的，炒股一般是庄家与散户的搏弈。庄家有拉升股价的资本，能掌控每天股价涨跌幅度，尤如庄家与散户赌博，他在赌搏中能看到底牌可随时变招，散户只能揣摩庄家心里出牌，往往被动挨打，致使大部散户炒股亏损，少部分聪明人才能获利，接盘侠大都是散户，
而炒房就不同了，房价的上涨一般随客观因素所左右，一般是可以预测的。比如市埸需求量的增加，土地供给量的减少，房地产融资来源，如国家政策导向等可变因素的调整，都可从趋势上判断。房子买家一般有刚需，刚需高价买进后不会抛出，而股市高位接盘侠会割肉清仓，庄家出货逃跑致使股价猛跌，股票涨跌幅度大，低进高出是常态，为的是人为制造差价获利是目的。
而房市价格稳定性较好，买房者买进后逢涨的多，逢跌的少，因此炒房获利较大风险较小，比如15年前房价700元/平米，涨到现在7000元/平米，涨了10倍，但其间没有大的跌幅，后来政府对房价的调控也只能抑制房价涨幅，不可能象股价一样暴跌。因为房价随刚需和土地制约，刚需在增加而土地在减少，人为调低是有限的，炒房者不能象庄家一样对房市完全控盘，只能顺势而为投机投资囤房待涨。
融创中国股价暴跌22%，地产公司迎新一波考验？买房人怎么办？
看来房地产企业的多事之秋还没有结束啊，从最早的万达集团，一直到现在仍然在漩涡之中的恒大集团，以及曾经传出过消息的碧桂园，现在又到了融创中国了。在1月14日周五港交所的证券市场上，融创中国的股价突然发生下跌，最高下跌22%以上，这难道又是对于中国房地产行业的又一次严峻考验吗？那么对于购房人来说，应该怎么应对呢？大家都知道，房地产企业本来应该属于实体经济，属于我国产业中的重要一个构成部分。
但是我国的房地产企业，却是因为有着激进的房地产金融杠杆，在很多时候被认定为是一个实质性的金融杠杆，反而脱离了实体经济的范畴，但是在这两年，随着房地产金融杠杆的逐渐回缩，不少房地产企业的现金流管理遭遇到重大挫折，甚至出现了生存的危机。这个事情的源头是这样的，地产巨无霸融创中国股价周四的股价是港币11.8元，在收市之后出了公告，要进行配股融资，配股价为现价折价15%也就是每股10港元，这个配股折扣其实也确实不小，
但由于市场对房企现金流困难感到恐慌，融创中国此时配股被认为是向市场募集资金解决现金流问题。此消息一出，市场上谣言四起，人心惶惶。股价暴跌22%，最终收于9.13港元，创造了该公司自2010年上市以来12年来的最大单日跌幅。在这种情况下，当前股价低于配股价格，那么这种配股融资还能实现吗？可能不仅会失败，还会把融创的股价拉成更低的价格，甚至会把融创拉成更大的危机。
