但最近两个多月，湛江房价大幅下跌。据统计，2021年8月，湛江房价下跌2.33%，跌幅最大。湛江属于雷州，雷州人大多排外。有时候更严重的时候，雷州人更野蛮。湛江房价高，北海房价略低。湛江人多，很多人都在争房。房价肯定是虚高了。北海人少，70%都是外地人。现在的房价低，北海的楼盘有价值，适合投资房产。
广东湛江房价？
下面看看知乎上网友的评论房价本身没什么问题，高就高，不接盘就是了，问题是什么？假如一个没啥本事，不创造财富，整天喝茶打麻将的拆迁户，单靠收租就在分配上顶得上一个经过20多年教育对社会发展做出过重大贡献的行业精英，按劳分配可以奋斗，按闹分配可以上访，按命分配怎么办？认命吧！豆瓣我们不是厌恶房产，只是厌恶本该作为生活必需品而存在的房产，却像奢侈品一样，遥望而不可及。
上面是知乎网，豆瓣网两大网站的网友评价，下面我们看看广东湛江的房价会不会下跌呢？湛江是广东省的一座城市。湛江的经济实力非常雄厚，而且湛江近几年的发展比广东别的城市更好一些。湛江的房价近几年以来一直都是居高不下的，特别是湛江房价持续上涨以后，湛江出台了严格的限购政策，即便如此，湛江的房价依然没有降低多少，但是湛江的碧桂园房价开始降温了。
用事实说话，有图有真相。因为湛江的房价确实是有些高了，现在碧桂园多套房源开始下跌，这个时候也给买不起房子的我们一些机会。如果自己手里还有点钱，我劝大家不要急着出手，在等等，房价可能还会继续下跌，大家一定要有耐心，等到房价回到正常价位以后就可以迅速购买了。这样我们就会省下一笔很可观的钱，我们在用这比钱给房子好好装修，这难道不香吗。
湛江2021年房价如何？
据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌。湛江市是广东省南部的一个三线地级市。南接海南省，西面是广西。地理位置还算不错。但最近两个多月，湛江市的房屋下跌厉害，据统计，2021年8月，湛江市的房价下跌达到2.33%，跌幅最大。9月份继续下跌。
目前新房和二手的价格基本都在1万元每平方米。而湛江市的经济发展水平一般，平均工资收入很低，目前这个房间也是泡沫破灭后的结果。受到恒大的影响及国家对于房地产市场的调控，湛江市的房价预计未来还会下跌，均价跌回56千每平方米都是有可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
湛江和北海房价如何？
湛江和北海的发展趋势及房产投资价值作如下评价。湛江和北海都是沿海城市，湛江重工石化炼油和钢铁生产基地，空气环境污染严重，重工业略发达北海些，湛江市是个老城区的50/60年代规划城市，城市街道小凌乱破旧，基础设施不够完善，湛江旧城区需要大量资金升级改造，才象样的中等城市，城市升级成本高昂，湛江目前经济是负担不起的。
而北海是小渔村转变的新生海港城市，现代规划布局得体，条条都是阳光大道，都是双向六车道包括自行车及人行道渐新规划，走进北海就是现代化城市的范，北海工业较少，还没被污染的一方净土，环境颇好，俗话说:金山银山比不上绿水青山，这几句话就是十九大提案出来的，一直以来北海蓝天白云空气清新，马路绿树成排排，园艺绿化有特色，全国的人都涌入北海带旺服务旅游业，尤其东北人在冬天的时候来北海度假十分多，北海人十分有包容，连传销班子都在北海做销售生意安居，他们并不扰乱本地人生活工作，北海本地人十分赖不工作的人群。
湛江属于雷州，雷州人大多排外。有时候更严重的时候，雷州人更野蛮。湛江房价高，北海房价略低。湛江人多，很多人都在争房。房价肯定是虚高了。北海人少，70%都是外地人。现在的房价低，北海的楼盘有价值，适合投资房产。所以在北海买房生活是肯定的，旅游度假在北海还是领先的，湛江在就业和很多岗位上都是领先的。一般来说，在北部湾投资房地产的北海、钦州、玉林、防城港都是非常理想的地方。
