炒房和刚需永远是对立的两个方面。炒房需要低买高卖。它刚需的是物有所值，也就是同等价格追求最好的品质，同等品质追求最低的价格。这个东西不能完全作为投资或者刚需，因为现在的情况投资者比较少，因为政府出台了相关政策，限贷等等。以及未来房价的一个上升趋势，所以说基本购房80%以上是刚需。
为什么说限制炒房最受伤的是刚需？
这是哪个沙雕的论点？什么是刚需？就是必须买房的人，不管他买房结婚也好，买房生二胎也好，买房落户也好，不管原因是什么，他们都只有一个共同点：必须买房！也就是说买房是必须的消费，躲不开，绕不过。什么叫炒**？就是通过不断的转手，使市价脱离原来的价格上涨或下跌，从而让整个过程的参与者都获得利润，在中国，无论炒股还是炒房，都只能在价格上涨的前提下才能获利。
炒房和刚需永远处在两个对立的方面，炒房需要的是低买高卖，刚需要的是物超所值，也就是相同价格追求品质最好，相同品质追求价格最低，有人以价格越降，观望气氛越浓，人们越不买房，房地产市场越低迷，最终损害的是刚需来论证炒房有益，纯粹是偷换概念！对于刚需来说，买房作为必选项，没有什么观望不观望的自由，除非在经济不能支持的情况下才不买，只要经济能力达到，任何价位下都有能负担得起该价格的刚需入市。
一些地区楼市房价联合上涨，打折期不买涨价才买，到底是刚需还是炒房客？
你好，这个问题小编来给你回答，首先你刚才说的房价联合上涨这个情况的话，嗯，它是有一定的一个联系的。嗯，现在这个购房者的基本就是一个需求就是包括好大多数中国购房者的一个情况就是买涨不买跌，而有这个东西不能全面的作为投资或者是刚需，因为是目前的情况下投资客较少，因为政府出台有关政策，限制贷款等以及未来房价的一个增长趋势，所以说现在基本买房的80%以上都是刚需的一个首选。
嗯，你说到了这个问题，打折期没买反而上涨买的原因其实有一个，这个原因就是打折期，他感觉这房还会继续跌，所以一直持观望态度。而房屋出现涨价的情况下他不得不买，因为他怕未来以后涨得太多他买不起，所以说此时此刻在涨价情况下他才会出手，而这类人群正是一个刚需房首选的购房者。其实这个很简单很好解释，就是现在的人们就是买涨不买跌就感觉越跌，他感觉未来会跌得更低，
你认为不炒房的刚需该被限制吗？
对于一个刚需来说，不但不应该限制，国家还要更多的给予政策上的支持。比如更长年限的贷款，更低的利率，更低的首付，一般来说，刚需族相对是一个弱势群体。国家应该更多的给予照顾，让刚需族买得起房，还的起款，能有尊严的活着，有更多的精力去工作，获得更好的生活，而不是一刀切的政策，让刚需族买不起房，或者虽然买起了房，但生活在巨额债务的压力下，每天为了还债还房贷疲于奔命。
同时，一些相关部门要主动给刚需家庭政策知识的人一些支持。我记得我刚毕业第一套房两年。虽然我从事建筑行业，但我对买房一无所知。没有公积金不知道怎么贷款。最后通过家里东拼西凑出了首付，然后把每个月的工资存到了房地产公司。我父母也想办法弄到钱帮我。最后在交房前收齐了全部房款。房子收了，没钱装修。每个月老板发工资买一些材料。如果老板通融，他会先慢慢还债。如果他能自己做一些工作，他会在下班后自己做。
