“，”迹象出现，2018年房价将迎来哪些变化。2018年前三个月，根据国家统计局公布的数据，70个大中城市房价已经呈现稳中有降的态势，那么整个2018年房价走势会沿着这个趋势运行吗？”)总之，2018年的房价很难再现普涨的局面，更多城市的房价将延续稳中有降的态势。
2018年，国内房价走势如何？
其易房网谢邀~2018年以来，全国各城的房价出现了分化的迹象——一二线城市房价尤其是一线城市，房价回落至稳定，个别一线城市房价甚至出现连月下跌的情况，虽然跌幅十分微小；而三四线城市仍然在上涨。这样的情况已经维持了近半年，可见其持续性还是挺强的，造成这一分化现象的原因主要有两个。一方面是因为一线城市房价过高，楼市调控不断加码升级，严控房价过热，一旦有大涨的苗头便掐灭，维护楼市秩序和维持房价稳定，同时打击炒房行为，
目前来看，此举还是取得了一定的效果的。另一方面，三四线城市较为依赖土地财政，棚改还未完成，调控较为宽松，本身有内需，加上被一二线城市的购房高门槛“拒之门外”的房企、炒房客、投资客甚至刚需客等转场三四线城市，为三四线城市的楼市带来一时的繁荣，所以预计，三四线城市的房价在2020年棚改任务基本完成前，都将保持上涨，但可能会因为调控的加强而涨幅满满回落。
棚改完成后，若是三四线城市没有实现经济的大发展，人口还是净流出状态的话，房价将失去支撑，想涨也涨不起来，综上，全国房价的分化还将保持一段时间，直至三四线城市棚改完成，才有可能实现全国房价同步稳定。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载，）——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~。
2018年房价变化趋势如何？
2018年前三个月，从国家统计局发布的数据来看，70个大中城市的房价已经呈现稳中有降的趋势，那么整个2018年房价走势会沿着这种趋势运行吗？我认为答案是肯定的，房价高峰期出现在2016年中下旬，其后随着调控政策收紧，一二线城市房价开始理性回归，特别是一线城市如北上广深，二手房价格已连续回调多月，新房价格也呈现稳定趋势。
从政策角度来看，调控并没有任何松动迹象，相反，加大公租房建设、土地供应主体多元化、房产税都还在推进阶段，尚未真正形成体系，但对市场预期压力已渐渐显现出来，并且越往后对房价压制效果会越明显，随着全球进入收缩流动性周期，中国的货币政策实际上也渐渐收紧，从去年底市场实际利率就在不断提高，同时房地产开发贷规模受到控制，从开发商到购房人，贷款难度、购房成本都在提升，在这种情况下，房地产炒作热情已渐渐降温。
2017年我们看到部分三四线城市房价出现逆势上涨，主要是受棚户区改造以及返乡购房潮影响，但是这种上涨不具有持续性，并且上涨的机会会越来越小，（相关分析见我的头条文章《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》、《标志出现，2018年房价即将迎来哪些变化？》）总之，2018年的房价很难再现普涨局面，更多的城市房价将延续稳中有降的趋势。
2018年临淄区房价能涨到多少？
目前处在山东省淄博市临淄区当前的均价大概在9000元左右，至于到底能涨到多少？这就需要看目前本地的一线大品牌开发商能有多少如果大开发商比较多的话。那么预计还会涨幅一点但应该不会太大，其实房价的上升影响最大的就是刚需，如果说之前刚需能够付得起首付款的话。那么现在就需要面临付更多的首付款，并且随着当下利率的上升。
房贷月供比以前多了一点，所以对于刚性需求，我们不希望房价一直涨。房价上涨是开发商的一种营销炒作模式，符合人们买涨不买跌的心理。同时也要看供需需求是否合理。当然，目前开发者的成本已经很高了。所以这就导致了房价的飙升，会给人一种房价一直在涨的错觉。当然，房价的上涨可以给开发商带来更多的利润，
