许昌房价长期趋势稳中有降。要看许昌房价会不会涨，首先要看全国房价会不会涨。许昌整体房价太高，新开盘8000，比去年涨了3000左右。比如瑞贝卡企业，整体经济基础薄弱。公司涉及许昌水利、公共交通等民生，但没有五险一金企业。这些企业的逐利性是显而易见的，对下面的小发制品行业起到了示范作用。稍微大一点的电器产品，以姬旭为样板，会有保险金。
2021年许昌的房价还会涨吗？
看许昌的房价会不会涨，先得看全国的房价会不会张。全国房价会不会涨呢？四个字，稳中有升。决定房价的根本因素是供求关系，咱们先看需求。决定中国房价30年上涨的因素是中国的城市化，决定中国城市化的决定性因素是中国的工业化。现在，中国的工业化已经完成，即将迈入后工业化时代，中国的城市化率已经接近70%，中国的城市化率最高能达到多少呢？80%，顶天85%。
为什么？中国的西部需要农牧民，中国的海疆需要渔民，中国耕地的多样性决定了中国不可能发展美国，加拿大，巴西，阿根廷，澳大利亚那样的大农业，只能是日本那样的精耕细作，所以，中国的城市化进程已经接近完成。结论就是，从现在起，到2031年，中国房价总体上会保持平稳，上涨幅度不会超过物价涨幅，说完全国说许昌。许昌是一个小城市，原来只有一个市区就是魏都区，
许昌县改成建安区后，土地供应更充足了。许昌人口迁徙的总体情况是外来人口少于外流人口，流出多，流入少。高铁，轻轨的建成将扩大外流趋势，因为去郑州的时间距离更近了。所以，许昌房价的长期趋势是稳中有跌，除非北大清华交大复旦浙大南大中科大这些名校在许昌建立新校区。或者许昌学院建成双一流大学，要不就是郑大一附院在许昌建立新院区，
河南许昌东区目前房价多少？
许昌整体房价过高且新开盘的在8000 ，同比去年涨3000左右，许昌整体经济基础薄弱就拿瑞贝卡企业来说公司涉及许昌水利公交等民生却没有五险一金企业逐利性明显且为下面小发制品行业起了示范作用，电气类以许继为模范稍微大点的都会有险金。中国经济这次转型类似美国罗斯福新政，大力推进城市群基础设施建设却未为实业带来影响，反而推高了房价，
个人认为这次的转型如果转不好还会有大批实业倒闭，不会再次在在北上广而是会在三四线城市的企业。总体来说如果年轻人想实现人生价值不枉奋斗的话不建议四线城市，这一轮房价是为北上广回乡人员埋的坑和为棚户区改造所致，四线城市的许昌医疗教育都上不了台面的，只想追求个环境的话看看大环境再考虑是否还会去许昌吧。
在郑州许昌的轻轨修好之后，许昌的房价会大涨吗？为什么？
肯定会，郑州至许昌的轻轨，从许昌高铁东站开始，途经东城区、城乡一体化开发区、建安区、长葛市，到达新郑航空港地铁入口。从这里坐地铁，一个小时之内，基本可以到达郑州的任一个通地铁的角落，在郑州生活过的人都知道，郑州是有名的堵城。尤其是上下班高峰，堵一两个小时是常态，家有眼前，你却回不了家的尴尬，很多人都有。
不信你住西区。开通后尝试在郑东新区或机场工作。到达那里需要几个小时。这条轻轨的建设拉近了许昌与郑州的距离，尤其是许昌与新郑的距离。因为新郑有机场，是国家航空经济实验区。目前企业多，涌入人数多。不过你也知道，新郑的房价已经渐渐赶上郑州了。所以在新郑工作，在长葛或者建安区买房可以省不少钱，而长葛到新郑不到30分钟，建安区到新郑不到50分钟。
