房价为什么这么高，上涨的原因是什么？分析认为，澳大利亚房价快速遇冷的主要原因是来自中国的投资资金大幅减少，但澳大利亚没有想到的是，在限制中国买家的同时，也拖累了自身的经济发展。似乎中国人把所有的资产都投资在房地产上，这是一个很可怕的情况，因为财富直接受到房价波动的影响。
房价上涨的原因是什么，为什么感觉下降较难？
谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了，即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉‘’刚需‘’的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大，
所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价，房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格。不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱，三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。
城市要发展，钱从哪里来？唯有卖地，土地价格越高房价就会越高，房价越高，就会推动土地价格上涨。无论是大小城市都有这种情况，三四线城市的依赖度最大，据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70%，四，开发商和炒房客有意哄抬房价。新楼盘开盘时，开发商只拿出一少部分限时销售，大部分留存，供远远小于求，房价没有不涨之理，
炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。针对我国的高房价，国家从2016年就实行严格调控的政策，两年多来，经过不断调整和严格的调控，房地产市场已逐步稳定了下来，房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险。经过一段时间的调整，我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道，
以目前的房价来看，中国的房价会持续下降吗？对此你怎么看？
会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三、四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间，(实际上很多民企的工资比上述数字还低的多)，而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上。试想，这些人如果要买一套100平米的房子，
二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游，不给儿女支付上学费用等等，才能完成，这样房价谁买得起？二、严重供大于求！长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石，因此，房企个数越增越多，规模越做越大，从而造成了无节制的滥建乱建局面，使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷！远远供大于求！三、有钱人和炒房客置身市外，销量锐减。
不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子，有的早已不止一套！而近年来随着房子越建越多，销量却越来越少，空置房随处可见，很多有见识的炒房客看透了房市走势之后，早已脱身或正在脱身市外！他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了！总之，房价下跌是必然走势！尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小，但你只要了解一下真实的销量，你就会对有价无市的现状一目了然！以其有价无市地硬撑着，何不放下价子，薄利多销！尽快甩掉这个汤手的山芋！，
澳大利亚房价创35年来最快下跌速度，是中国大买家撤离造成的吗？
据日经中文网23日报道，澳大利亚公布的统计数据显示，悉尼12月房价同比下跌1.8%，墨尔本等8大城市房价也平均下跌1.3%，创下35年来最快跌幅。据分析，澳大利亚房价快速遇冷的主要原因是来自中国的投资资金大幅减少。一直以来，很多中国买家热衷于在澳大利亚购买房产。根据澳大利亚外国投资审查委员会的调查，2016财年，在澳大利亚买房的外国买家中，超过一半来自中国。
