一、房产软件只是买房的辅助工具。现在的房产市场有很多房产软件，比如科控股公司、58同城、安居客等。使用房产软件确实可以更方便的查询和了解当地的房价。无论是新开楼盘的价格，还是二手房的挂牌价格，以及各地房价的均线和走势，你都能一目了然。
哪个软件可以看老家的房价？新房，二手房都想了解一下？
很多人想买房的时候，却因为平时对房地产行业关注太少，一来不了解房地产政策，二来不了解房价走向，怎么办呢？有什么软件可以看到新房或二手房的价格？一、房产软件只是买房的辅助关于房产软件，如今房地产市场中有很多，常见的有贝壳找房、58同城、安居客等，使用房产软件，确实能比较方便地查询和了解当地房价，无论是新开楼盘的价格，还是二手房挂牌价，以及各地房价的平均线和房价走势，都能一目了然地看到。
同时，在这类房产软件上，还会定期发布房地产资讯，包括房地产政策、房贷利率变化、当地限售限购及人才落户政策调整等，都可以有一定程度的了解，对于后期买房会有所帮助，二、购房之前应该做好基本功购房最重要的，还是做好基本功，房产软件只是起到一个辅助作用，在买房时作为参考而已，买房时候总不能把房产软件随时拿出来看吧。
那么买房基本功需要做好哪些准备呢？首先是自己的身份证、户口资料、结婚证或单身证明等，这些是买房必备资料；其次是个人征信报告，提前了解个人征信，如有逾期或欠款，应该提前想办法弥补；最后是当地买房相关政策，有无限购限售的情况，社保缴纳应该满足多长时间，公积金贷款能否使用等，三、新房和二手房1、新房购买新房前，还需要了解开发商的资质是否良好，是否是大品牌房企，资金是否雄厚，是否“五证齐全”，以避免买房后办不下房产证的情况，甚至买到“烂尾楼”。
2、二手房购买二手房前，需要了解房屋产权归属是否清晰，是否有抵押，购买年限是否满两年或五年，是划拨地还是出让地，是否是业主家庭的唯一一套住房等，选择中介办理时，也需要了解中介资质，以防遭遇“黑中介”，甚至掉入“购房陷阱”，综上所述，使用房产软件，对于买房肯定有好处，但也只是参考作用，最重要的还是自己做好买房基本功。
国家推行的个人所得税APP和下调贷款利息，会不会导致房价再次上涨？
这两个因素并不会直接导致房价再次上涨，个人所得税APP的推出，主要是配合新个税改个的需要，主要目的是刺激消费？下调房贷贷款利息是市场行为，并非刺激房价上涨。当前国家对房产价格的定调：无论向上还是向下，稳字当头，1.个人所得税APP推行的目的是配合个税改革。2019年1月1日开始，我国调整了个税的缴纳比例，并增加了六条抵扣项，
通过这次个税改革，大家的收入得到明显提升，也就是每个月的收入增加了。这么做的主要目的就是刺激消费，让大家日子越来越好，初衷是非常好的，收入的小幅增加并不会对楼市有太多影响，故房价不会因为个税APP推行上涨。2.下调房贷贷款利息是市场行为，近期多地房贷利率下调了，很多朋友认为这是楼市放松的信号，现在又到了房价上涨的时刻。
其实这次贷款降息主要是市场行为，因为市场上资金充足，10年期国债利率收益率降低。有些银行没有其他渠道可以多赚钱，个人贷款又是低风险高收益的产品，所以很多银行回头抢房贷市场。这更多是市场自我调节的结果，并不会推动楼市大幅上涨。按照现在的楼市政策，住房子不炒才是主旋律，因为城市的政策，投资房产不会有大的机会。
