宁波房价走势一年来，宁波房价高位震荡，小幅上涨。2018年宁波经济发展2万元的房价是否值得买，要看宁波经济基本面的支撑潜力。市中心的房价在2万~ 3万元以上，而市中心以外的房价在1万元以上。宁波的平均房价似乎不是很高。对比宁波、宁波、青岛、东莞、苏州这四个新一线城市的同类城市，这四个城市都是省级和地级市，除了青岛，其他城市的房价都比全国百城平均水平高出9.5%左右。
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求，二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势。进而支撑房价上涨，三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感。
宁波房价未来会涨吗？涨多少？
不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题，“吃穿住行用”，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小。说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小，不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了。
经过过去20多年的发展，房价已经颠涨到一个很高的点了，造成许多普通家庭根本承受不起，为了买一套房子，掏空上下三代人的荷包，还只够首付，另外还得贷款房款的七成，而18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中以“房住不炒”最为重要，另外还有“稳地价、稳房价”的三稳政策，无不体现出对房地产稳定发展的期许，既不能暴涨，也不能暴跌，稳字当头。
浙江省宁波市是新一线城市，划分有13个行政区，各区域价格相差较大，在市中心城区的房价2万~3万元以上，可市城区外线的房价在1万元以上，一平均宁波房价看似不是很高。具体情况一起先来了解一下：宁波房价走势情况近一年来，宁波房价在高位震荡略有上涨，2019年5月新房均价16777元/平米，较年初17916元下跌6.35%。
二手房仍在上涨，近三年来，宁波房价震荡持续上涨，2016年6月新房价格13736元/平米，2019年5月价格16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4%。2018年全国平均涨幅10.7%，区域最新房价及分布情况价格排名前三的有江东、鄞州、海曙。多数城区价格有回落，二手房价格涨跌城区平衡。目前宁波在售新盘有538个，各地均价差异较大，
我们将地图放大，看一下市中心城区楼盘价格——市中心城区新盘均价在2万元以上。各价格段分布较多楼盘，购房者可选标的较多，宁波2018年经济发展状况2万的房价是否值得购买，看宁波经济基本面支撑潜力。宁波年末常住人口为820.2万人，城镇化率72.9%，户籍人口603.0万人，宁波GDP值10746亿元，仅用全国0.1%的陆地面积创造了全国1.19%的GDP，同比增长7.0%，人均值13.1万元。
全国人均值6.8万元，高出全国水平93%，财政预算收入1379.7亿元，人均创收1.68万元。全国人均水平1.31万元，城镇登记失业率为1.79%。全国城镇登记失业率为3.8%，宁波就业状况较好，社会消费品零售总额4154.9亿元，人均值5万元。全国人均值1.98万元，宁波CPI值2.2，全国水平2.1。
家庭存款6663亿元，人均存款8.13万元，全国人均存款5.19万元，高出宁波57%。居民人均可支配收入52402元，其中城镇居民人均可支配收入60134元，城乡居民人均收入差1.79元，全国人均28228元。宁波不仅经济发达，而且经济素质高。与新一线城市同类城市相比，宁波房价比全国除青岛以外的100个省会级城市平均水平高出9.5%。
