平顶山房价走势过去一年，平顶山房价呈现高位平稳波动态势。近三年来，平顶山的房价一直处于高位，稳中有升，波动较大，不同城区的房价存在差异。平顶山近几年的房价表现如何？近几年平顶山也有棚改。随着棚改转旧改，在长效管理机制的作用下，平顶山房价将呈现平稳波动或平稳下降的态势。
怎么看平顶山市近几年的房价？
河南.平顶山.中原大佛平顶山是全国四线城市，辖有4区4县，常住人口502.77万。各城区房价有差异，近几年来平顶山房价表现如何？一起与和尚来了解一下大体情况：平顶山房价走势近一年来，平顶山房价呈高位稳中波动走势，2019年10月，新盘参考均价5822元，较年初价格5720元，上涨1.78%。二手房价格，呈现震荡上涨走势，
2019年10月参考价格5566元，较年初价格5232元，上涨6.38%。近三年来，平顶山房价呈高位稳中震荡走势，2016年12月，新盘参考价格5518元，2019年10月价格5822元。三年上涨5.51%，年化涨幅1.84%，二手房呈持续上涨走势，2016年参考价格4499元，2019年10月价格5566元，三年上涨23.72%。
其中：新盘价格——2016年~2017年，上涨3.44%；2017年~2018年，上涨0.21%；2018年~2019年10月，上涨1.78%，平顶山地区新盘参考价格段分布。楼盘均价主要集中在0.8万元以下，超0.8万~1.0万元的楼盘有少量，从平顶山地区整体均价判断，各城区房价有一定差异。平顶山市主城区，部分楼盘参考均价分布情况，
平顶山2018年经济社会发展状况2018年末全市总人口552.55万人，常住人口502.77万人，属于存量人口流失地区，缺乏增量人口流入。2018年GDP值2135.2亿元，人均4.25万元，全国水平6.46万元，三产结构为7.5：47.6：44.9，工业产业对当地经济贡献最大，服务产业较薄弱。主要产业以煤碳、化工为主，产业结构单一，高附加值产业缺乏，
社会消费品零售总额882.9亿元，人均1.76万元。全国水平1.98万元，金融机构年末存款余额2796.4亿元，金融机构年末贷款余额1868.7元，存贷比67%，金融扶持实业经济力度较一般，或者说当地经济活跃度较低。住户存款余额1797.4亿元，人均存款3.57万元，全国水平5.19万元，全市居民可支配收入22153.03元，其中：城镇居民人均可支配收入32083.88元，农村居民人均可支配收入13297.54元，城乡差距较大。
全国水平28228元，综合经济各方面数据，平顶山经济基本面较一般，发展状况不及全国平均水平，属于经济欠发达地区。在全国楼市“房住不炒”的定位下，叠加平顶山经济基本面和人口增量状况，平顶山地区房价相较于其他同级城市，看似不算高，但相较于当地收支水平，主城区房价是偏高的，近几年平顶山也有棚改，随着棚改转向旧改，平顶山房价在长效管理机制的作用下，将会呈现稳中波动或稳中有跌走势。
平顶山的房子能买吗？
不知道你买房是为了什么目的。一、刚需，改善只要你在平顶山定居，在这里工作生活！那就买吧，没什么好犹豫的！不过买的话，也要选择配套齐全，区域规划优质的物业，最好是学区房配套好的物业，这样可以住的舒服，房子以后升值保值性强！二、回乡买房，投资很多在外工作的人，看到老家的房子也在涨，而且价格还低，就想买一套！但前提是你将来要回来？你确定你想活下去吗？其实平顶山的房价真的不高，也有几个开发商进来了。地价不断创新高，高铁即将通车！这些肯定会刺激当地的房地产价格！但是，还是说但是！从平顶山这六年的经济表现来看，是河南最差的！人口没有数据，但是我觉得经济不好，人口留不住！在经济发展缓慢，人口负增长的形势下，平顶山的房子未来可能有价无市甚至大跌！投资一定要考虑，能不能卖出去！就算涨了很多，卖不出去也是失败的投资！平顶山，刚需改善选择相对好的区域社区购买！置业，因为城市基本面不好，投资谨慎！,
