但如果银行停止给购房者提供贷款，肯定80%的人买不起房。房价不跌，开发商怎么卖房？一线城市收入高，房价也高。中小城市收入低，房价低。如果银行不提供按揭贷款，不管是哪个一线城市，老百姓都买不起房子，房子越建越多，房子就越不值钱。
随着银行不给房地产放贷，三四线城市的房子还会上涨吗？
如果银行不向购房者提供贷款，市场上的房价只会下跌，不会上涨，面对的不只是三四线城市，而是所有的城市。面对我国的房地产现状，一方面是人人抱怨房价太高，而另一方面是人人都在想方设法买房，为什么在房价如此之高的情况下，绝大多数人都买上了房子呢？答案只有一个，那就是贷款。买房也有一个‘’二八定律‘’，即有钱买房的人占20%，80%的人是靠银行贷款买房，
虽然说我们也买了房子，但谁不是每月都在辛辛苦苦的还房贷呢？但如果银行停止向购房者提供贷款，肯定是又有80%的人买不起房子，那房价不下跌，开发商怎么能把房子卖出去？所以房价一定会下跌。一二线城市收入高，但房价也高，中小城市收入低，房价也低，如果银行不提供房贷，不管是几线城市，老百姓都买不起房，建的房子越来越多，房子就越不值钱，
虽然有20%的人不靠贷款买的起房，但毕竟是有限的。道理其实就这么简单，其实，经济越发达地区，人们购房贷款杠杆率越高。南方各省份高于北方各省，东部地区高于中西部地区，有的地方杠杆率达到了80%，高的已经达到了120%以上，有的甚至更高，同样，给银行带来的风险也就越大，由此看来，银行对房地产行业紧缩投资，对购房贷款加以适当限制，对稳定房地产市场是非常必要的。
银行如停止放贷，对房产市场影响大吗？
朋友们好，非常明确的回复:如果银行停止放贷，对房地产影响大，很大，对整个经济都有影响，首先，从购房按揭贷款人的角度来看，如果银行停止放贷，会有什么影响:买不起房的刚需人士，比比皆是。没有了贷款想，要凑齐买房资金，对大多数买房人来讲，从目前来看，是不现实的，小结:目前房价高企大多数人购房主要依靠贷款，通过时间，利息，换取房产，时间长达一二十年甚至更长。
但没有贷款，个人基本没有希望凑齐购房款，自然也就买不起房了，其次，从房地产行业的角度来看，一旦银行停止贷款的影响:1，房地产行业是资金推动型，整个循环周期离不开资金，而且有时间限制如果周期过长利息负担过大，难以为继。2，一旦停止贷款，在建楼盘，很有可能会停工烂尾，新建楼盘，筹集不到资金，根本无法开工。
已建好的楼盘，由于购房人无法提供贷款，凑不起购房款，无人问津，3，受供求关系影响，二手房紧俏价格暴涨。租房费用大幅上升，整个社会生活成本大幅提高，4，对整个社会有巨大的影响。特别是金融银行业，大量资金没有出口，贷出的款项无法收回（烂尾，房产无法销售，贷款难以收回等），后果严重，小结:房地产行业就像一条鱼贷款就是水。
如果银行不再放房贷，刚需只能全款买房，房价会怎样呢?
您好，房贷新规并没有说停止房贷发放，只是控制了各大银行的房贷发放比例。银行越大，线上贷款比例越高，反之亦然。接下来有可能首付变高，利率上浮，也会增加买房成本！对于刚需购房者来说，我们可以肯定的是，你的贷款难度肯定是越来越大了。作为刚需，你能做的就是尽快上车，不要担心买房的最佳时机。买房的最佳时机永远是10年前和现在！,
