如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的。如果建阳到延平区的交通得到改善，建阳到延平区一小时内可以到达，房价下跌的可能会少一些，因为影响房价变化的因素很多。价格的变化，一个是内在价值，一个是供求关系，如果没有特殊情况，一二线城市都是二手房交易，房价肯定是以上涨为主。
棚改结束后，房价如何变化？
请关注本人头条号，希望成为彼此分享交流的平台，谢谢对于三四线城市而言棚改结束，意味着刚需购买力下降，也意味着持续购买力下降，供需需要重新找到平衡，房价将适当调整下跌。因为，三四线城市人口这几年都是稳定流出的，同时三四线城市很多家庭有多套房产，一旦棚改结束，对三四线城市而言比较可怕。而对于一二线城市而言，棚改结束意味着市区可供开发土地拍卖开发土地在减少，毕竟很多棚改项目都在城市市区，
一旦棚改结束，也意味着城市老城区改造基本完成，城市发展彻底进入到周围远郊建设阶段了。此时一二线城市市区房价也一定基本达到了稳中有升状态，因为在市区基本不会有新土地出让了，新房供应改为全面二手房交易，如无特殊情况一二线城市全是二手房交易的话，房价肯定是以上涨为主了。因为人口在增长，而市区没有新房供应了，那不是肯定要涨吗？，
市政府搬迁到建阳，南平的延平区，未来真的房价会下跌70％吗？
很高兴接受你的邀请，回答这个问题。市政府搬迁到建阳，建阳就会成为南平市的政治中心，很快就会成为经济中心、文化中心，那么，延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位。人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平，也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平，市政府的搬迁，现在的市政府用房和工作人员的住房，将会有相当部分会闲置出来。
在不久的将来，相当数量的房屋将被转让。因为工作地址变更，重新选房是必然的。价格变化一个是内在价值，一个是供求关系。当供需严重失衡时，价格就会严重偏离。如果市政府搬迁到南平的建阳、延平区，价格回调是正常的。至于会不会跌70%，现在还不好判断，因为影响房价变化的因素很多。如果建阳到延平区的交通得到改善，建阳到延平区一小时内可以到达，价格降幅可能会小一些。
