人们认为房价高的另一个原因是现在花钱的地方多了。我个人认为我们的房价高是因为我们的房子有以下特殊性。真正贵的城市是那些收入没有高出4000多少，但是房价在2字头以上的城市，尤其是一线和新线房价。其实人均收入只比三线高一两倍，但是房价高很多倍，生活费高。这些都是物价高的城市。
你好，很高兴能够回答你这个问题的！中国人买得起房子这个概念，一直在我头脑里的印象是来自于一个故事，就是美国老太太消费观念超前，从年轻的时候开始先贷款买房，而中国的老太太消费观念滞后，年轻的时候努力赚钱，等年老了攒够了钱以后再全款买房，就是通过这个故事在早期让中国人的消费观念提前，都懂得提前贷款消费的，就是在这种消费观念提前当中，让大部分中国人买得起房？同时，就是在这种趋势下拉伸了房地产快速发展的，价格基本翻了十倍，但是还是有大部分人能够买得起房的，就说明中国的房价还不是很高的，在加上分地区的调控，房价最终还是会回归到正常理性的轨道！。
国外的房子比我们便宜，因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品，我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市，
2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等，4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期，总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。
中国的房价到底高不高呢？
其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了，我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多，但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。
想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大，所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个，这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。
放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜，所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。
而这种城市甚至占不了338个市州总数的零头。所以从全国各地区来看，中国的房价还是可以接受的。另外，人们认为房价高还有一个原因，就是现在花钱的地方多了。90年代，月薪五六百元花不完，因为没有太多地方可以花钱。但是现在不一样了，尤其是养娃成本的暴涨也是让大家觉得买房不容易的根本因素。毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至和别人攀比，跟风。孩子一个月的课外开销也就几千。不管有用没用，都得硬着头皮上。
