从房价来看，中心城区与县城差距巨大，这说明青岛各区市之间房地产市场发展不平衡。业内人士分析，通过近期房价的变化，可以预测未来青岛房价总体将稳中有升，不会出现大幅上涨。房价形成了从南到北，从沿海到内陆的空间梯度趋势。市中心土地供应相对较少，但需求旺盛，房价水平较高；副中心城市和县的商品房库存占比较大。
在青岛哪个城区买房子比较好？
要说在青岛哪个区买房合适，关键还是要看你准备了多少money，只要“钱不是问题”或“问题不是钱”的话，自然还是选择市南或崂山。但是，恐怕大多数人还是一般或中等水平的样子，所以，笔者只从一般工薪阶层的视角谈一下看法，目前，市南、崂山均价大概4~5万/平的水平；李沧、市北均价约2.3万/平，如果狠下功夫，估计2万的也可淘到；西海岸、城阳约2万/平；即墨、胶州万元以上。
笔者觉得，作为“工薪 刚需”族，如果个人和家庭还有点儿基础的话，尽量创造条件，在李沧、城阳或西海岸选择上车，可能是个明智的选择；实在不行，在胶州、即墨规划的地铁旁占座，也应该不会有太大风险，笔者认为，总体说来，青岛与国内同量级的城市相比，房价还算中规中矩，甚至略有偏低。当然，青岛工资水平相对不高，也是不争的事实，
南方妹子喜欢山东青岛，准备去山东青岛定居，那边房价相比重庆以及成都而言怎么样？
我是山东高密人，离青岛100公里。在重庆20年了，已经落户重庆，但是写回复的时候正好在青岛探亲，我对青岛也比较熟悉，成都只去耍过几回不熟悉。1，地盘，重庆是原4个地级市合并的，人口和面积都是青岛的好几倍。2，房价，青岛是重庆的2，3倍。比如我在今年春季在重庆万州买的恒大的花园洋房才不到8000，这价格在青岛可能得到周边的胶州和平度什么的买了。
顺便再提一下，重庆主城9区房价均价只有1万多，3，工资。两边差不多，我爸都63了，亲戚在青岛市北区开的披萨店非让我爸去帮忙，亲戚价一月4500，我妹在54广场那的中信银行，刚入职时5000左右，现在做到领队了，正常工资1万多，业务考核好能拿2万多，当然，银行属于高收入单位。4，美食，论海鲜，青岛完胜，但是总体来说好吃的还是重庆更多。
5，气候，青岛夏天不太热，冬天不算冷，风大。我老婆重庆渝北人，冬天来的时候脸上起冻疮了，重庆一般夏天从5月中旬就开始了，一直要进10月才能真正凉快下来。冬天没有暖气，室内室外一样冷，6，景色。重庆青岛都是旅游城市，平手，综上，如果单纯靠打工去青岛落户挺难，如果是嫁到青岛还是挺好的。额外加一条，很多网友说我拿万州的房价对比是错误的，
青岛的房价走势是什么？哪个市区的升值空间大？
青岛作为一个美丽的海滨城市，吸引了很多外地人留在这里工作、生活，但高昂的房价同时也制约着人们对这个城市的归属感。从房价来看，中心城区和县市区差距巨大，表明青岛各区市之间房地产市场发展存在不均衡现象，房价水平已经形成从南到北、从沿海到内陆空间层面依次梯度的趋势；中心城区的土地供应相对较少但需求旺盛，房价水平较高；次中心城区和县市区的商品房库存占比较大。
业内人士分析，通过近段时间房价的变化，可以预测未来青岛房价总体是处于稳定上升，不会出现大幅上涨，至于升值空间，以下三个片区尤为值得推敲。一、城阳区作为青岛北部新区的城阳早已接棒李沧，成为青岛最大刚需聚集地，除了西跨黄岛，北上城阳也成了城市发展的必定路线。尤其是近些年来，城阳中心城区吸引了不少商业项目相继抢滩，
不久前，城阳万象汇已经开业，城阳未来的商业前景可期。随着政府重大规划的不断出台，以及市民健身中心、红岛高铁站、青岛中学等多个品牌商业项目的落地，高新区逐渐受到置业者的青睐，成为青岛楼市的一匹“黑马”。其次，自即墨撤市设区以来，发展速度不断加快。中粮大悦城、新城吾悦广场等多个品牌商业项目落地；全国知名三甲医院齐鲁医院、华西医院签约落户这里；蓝色硅谷大学城雏形初现，不难看出即墨未来发展可期！3.黄岛区黄岛，又称西海岸，
