房价降了，对个人银行贷款有什么影响？银行的利率会影响人们的购房行为，房屋的买卖行为也会影响房价。买的少，买的多，买的多，所以国家可以通过调控利率来调控房价。鼓励你去库存的时候利率打7折，不鼓励你炒房的时候利率上浮30%。从目前房价和利率的变化来看，利率指标大约比价格指标领先半年到一年。你可以考虑一下利率。
银行房贷的利率与房价有何关系？
利率总的来说是资产定价的锚，这些资产包括房子，股票，债券等一切资产，不仅仅是房子。举个简单的例子，假如说持有房子每年只有8%的收益，6%的增值加2%的房租收益，而银行有一个定期是12%年化利息，假设，你有钱投资的话，是买房子，还是存定期，假如银行定期只有1%利息呢，你会存银行，还是买房子？所以银行利率会影响人们买房子的行为，房子的买卖行为又会影响到房子的价格，买的少，房价落，买的多，房价涨所以国家可以通过调控利率的方式，来调控房价，鼓励你去库存时，利率7折，不鼓励你炒房时，利率上浮30%从目前房价变化，和利率的变化来看，利率指标大概领先房价指标半年到1年，大家可以想想利率什么时候上浮的，房价什么时候调整的以上。
房价那么高，很多人拼一生，就为了还房贷，房贷还完了，人也老了，值得吗？
房贷还完了，人是老了，可是自己的孩子不是受益了吗？咱中国人就是以房为家，如果没有房子，总感觉是没有家，如果现在不努力，只是因为没有钱，就不去贷款房子，想等到攒够了钱再买房子，但是，并不是所有的人都有能力全款去买房。要是想等到钱都攒够了再买房子，大家认为还能买得起房子吗，只会离房子越来越远，所以，如果想买房，没钱就要想办法。
只是筹够了首付的钱，也要买，不能等到自己攒现金攒够了再买，不买房子，没有房子住，租房子不合适。租个一年两年尚可，三年五年也还算凑合，要是一辈子都租房子住，除了精神上没有归属感之外，房租钱得拿出去多少钱呢？这每月的租金还银行贷款是妥妥的，都白给别人了，多不合适，倒不如给自己的房子还房贷，最后还能落下个房子，不是挺好的吗。
房价下跌了，高价房的房贷怎么办？没有能力还贷，房子怎么办？
买的时候不知道自己还不起房贷？房价下跌跟房贷有什么关系？没能力还就卖房啊，还能怎么样？逼着开发商给你补贴？一涨就狂欢，一跌就骂娘或者装可怜，南京这边因为开发商降价寻死觅活的都有，真的让人很难以理解，股票跌了怎么不如W权？股票腰斩得多了去了，咋就不见出来闹的？卖房买房本身就是法律关系，谁保证你的房子只涨不跌的？关注我，有用！。
房价降了，银行贷款怎么还？
房价降了，银行贷款怎么还？首先，房价降了，不影响银行的贷款，所以银行的贷款依然需要按照当时的合同约定进行还款，那么房价降了，对于个人的银行房贷有什么影响呢？1、资不抵债这种情况可能发生在首付成数少，并且房价降价幅度大的情况下，例如：100万的房子，买房的时候付出了两成首付20万元，贷款80万元，然后房子到手后房价立马下跌30%，这时候房子只能值70万，但是这时候你还欠着银行80万，这时候就会资不抵债了；2、可能引起故意的逾期甚至断供房价降价幅度过大的话，会造成房价还没有欠款多，这时候有的人会故意不还款，断供，断供后，银行确认你没有还款能力了，就会拍卖房产，进一步导致房价的下跌，恶性循环。
3.可能会引发金融危机。如果大量的人无法支付他们的房子，这将可能导致金融危机。银行持有大量抵押房产，出售这些房产会导致价格进一步下跌，从而导致银行坏账增加，进而引发金融危机。比如1997年香港金融危机，导致房价短时间暴跌70%。香港人勒紧裤腰带，紧抓房贷不放，以免金融危机的影响进一步扩大。
