从目前的楼市来看，全国楼市处于降温趋势，甚至像北京、天津、武汉这些重点城市的房价都出现了大幅下跌。虽然8月份南京房价领涨全国，但谁能保证南宁房价还会继续涨？作为一个曾经领涨全国的城市，2016年10月之前，合肥大踏步前进，房价飞涨，主城区房价几乎翻了一倍。
全国房价环比涨幅第一的南充，3块地都流拍了，你怎么看？是不是全国房价的拐点来了？
一首凉凉献给房价涨幅第一的四川南充感谢邀请。资本的嗅觉最灵敏，出现这种情况至少有一个非常重要的苗头值得我们买房者注意！以南充为代表的涨幅凶猛的三四线城市的房价即将要掉头向下了！最先降房价的就是南充这类先前虚涨上去城市！已经买在三四线城市的人要格外小心了，还正准备去买来投资的就不要再去耍大刀了。
上图为8月15日冷清的南充土拍现场，先前，南充在四川在全国大大地出了一次名：全国房价涨幅最厉害！这个是有央视官方报道的，不信给你看图。南充是谁？容我给各位看官叨叨两句，此地历史悠久，历朝历代都是郡、州、府、路、道、署治所。位于水量丰沛的嘉陵江旁，盛产丝绸曾让其闻名遐迩，三国文化曾让游客熟知。2012年底，人口已经接近800万，
朱德罗瑞卿张澜，赫赫有名！张飞牛肉川北凉粉，让人嘴馋。不要跑偏，我们回到题主提问上来，南充为什么房价涨那么猛？原因有三，一是南充城市人口是四川第二多的，人多自然房价有上涨的冲动。二是由于成都限购，热钱到了南充，身边就有在成都受限购买不了房到南充买芳投资的朋友，三是距离南充不远的重庆房价上涨且一段时间买不到房，部分重庆人也卖房南充。
这种情况下，本来在成都拿地困难成本高利润薄的开发商，自然去人口多多的南充拿地，比如恒大地产在南充就有楼盘项目十余个，蓝润地产，金科地产，蓝光地产，都在南充卖力地开发修房，一时间，南充房市歌舞升平熙熙攘攘房价高涨时间到了8月15日：南充土拍：嘉陵区、高坪区三块地总共596亩，但拍卖现场意外了，特冷清，最终三宗地全部流拍。
而在今年6月28日拍卖当天数块土地被一抢而空完全不同，短短的一个多月，土地市场为什么会出现这种巨大的反差？这是灵敏的资本嗅起了作用！国家要坚决抑制房价上涨，以南充为代表的涨幅凶猛的三四线城市的房价下调可能性大。国家多部门要联合整治炒房，房价下调的可能性大，国家要建立土地和房价的联动机制，房价下调的可能性大。
对比全国房价70城，南宁房价涨幅居首，要是有人跟你借钱买房，你会借吗？
肯定不会借。我自己都没钱买房，还借钱给别人买房？先说南宁房价涨幅居全国首位，然后再说买房，不用问都知道肯定是想拿着钱去买房投资的，也不看看现在楼市行情，还敢拿钱去投资，从现在的楼市行情来看，全国楼市都处于一个降温的趋势，就连北京、天津、武汉这样的重点城市房价都出现了大幅度下跌，别看南京8月房价领涨全国，但谁能保证后面南宁的房价会继续上涨呢？就我看来南宁后期的房价下跌的可能更大，而且不仅是南宁，在全国任何一个城市投资炒房都不会有好结局，要不然现在市场上也不会出现那么多抛售房产套现的炒房者。
所以借钱给别人去南宁炒房，最后不一定能把钱收回来，更重要的还是借钱去投资，我要是把钱借给你了，那不相当于资助炒房，最后你们把房价炒高了，吃苦的还不是我们这些拼命攒钱买房的普通老百姓。万一真的让你把房价给炒作起来了，等到我自己买房的时候怎么办？所以如果是我的，我肯定不会借钱给别人买房，另外再说一个事，那就是借钱给别人买房之后，如果赚了那么该不该问他要利息呢？我记得有一个朋友就是因为借钱给他朋友买房，最后两个人闹得十分不愉快。
事情是这样的，一开始朋友A想买房，但是首付差不多了，就找朋友B借了几万块钱。朋友B也没多想，就借出去了。后来A买的房子涨了一倍，卖了之后开始还钱。朋友B以为你买房子是因为借我的钱你买得起。我帮了大忙。现在还钱的时候，多多少少都要还。但是朋友A不仅仅是还了几万元的本金。然后两个人就吵起来了，差点就动手了。直到现在，两人都没有联系过。
