如果银行停贷，对房地产和整个经济影响很大。从房地产行业的角度来说，一旦银行停贷，首先从按揭贷款人的角度来说，如果银行停贷会怎么样？我觉得房价肯定会降，回到原来的价值。买房的人主要是基于住房和投资的需求。
我觉得房价绝对会下降，回到原来的价值。决定物价的重要指标就是需求，如果需求减少了，房价自然下降，目前买房子的人主要是基于房子居住和投资的需求。如果不能投资，它就只剩居住的需求了，当房子只剩居住的需求，开发商就不会拆了建，建了拆。房子能住就行，买那么多干嘛，这就是中国改革开放前的购房态度，你可能会说人们会追求更好的居住体验，会不断让房子更漂亮，让房子更舒适。
但是如果买的人少了，开发商就不会有那么大的动力去让房子变好，因为想要房子变好首先得有钱，房产不让抵押，那在建的工程也肯定不能抵押，这样开发商就没有足够的资金宣传、买地、盖楼，没有了卖房者的鼓吹，想买房的人也就少了，房子价格自然下降。总之供需决定价格，没有金融属性，目前的购房者至少削减三分之二，而且一家人可能一套房子就够了，
银行如停止放贷，对房产市场影响大吗？
朋友们好，非常明确的回复:如果银行停止放贷，对房地产影响大，很大，对整个经济都有影响。首先，从购房按揭贷款人的角度来看，如果银行停止放贷，会有什么影响:买不起房的刚需人士，比比皆是，没有了贷款想，要凑齐买房资金，对大多数买房人来讲，从目前来看，是不现实的。小结:目前房价高企大多数人购房主要依靠贷款，通过时间，利息，换取房产，时间长达一二十年甚至更长，
但没有贷款，个人基本没有希望凑齐购房款，自然也就买不起房了。其次，从房地产行业的角度来看，一旦银行停止贷款的影响:1，房地产行业是资金推动型，整个循环周期离不开资金，而且有时间限制如果周期过长利息负担过大，难以为继，2，一旦停止贷款，在建楼盘，很有可能会停工烂尾。新建楼盘，筹集不到资金，根本无法开工，
竣工的楼盘，因为购房者提供不了贷款，付不起购房款，无人问津。3.受供求关系影响，二手房紧俏价格暴涨，租房成本大幅上升，全社会生活成本大幅增加。4.对整个社会影响巨大，尤其是金融银行业。大量资金不输出，借出去的钱收不回来(烂尾物业、未售出物业、贷款回收难等。)，后果严重。总结:房地产行业如鱼，贷款是水，
