合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。至于二手房的挂牌价，除了市场的支撑，大部分都很难摆脱。这座城市经过20年的高速发展，很可能在未富先衰，神话终将被打破。2025年房价比现在成交价(不是挂牌价)低8折，均价回到1.6万左右。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
合肥预计五年内的房价大致会如何？
合肥房价的上涨，意味着合肥经济的发展。从合肥近几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速发展阶段。去年被认定为综合性国家科学中心之一，合肥这个即将建设的国家级滨湖新区，未来的发展将是辉煌的。至于未来五年房价会涨多少，只能简单猜测；目前合肥平均房价在14000左右。根据市场情况和政策分析，合肥房价一直处于平稳状态；事实上，目前的政策已经有效遏制了房价的疯狂增长；未来五年，合肥将进入一个全新的发展阶段。未来千万人口城市，合肥轨道交通建设，国家滨湖新区建设，都将带动合肥及周边地区的经济发展。目前正在讨论引进人才，购房不限的高校毕业生落户政策正在讨论中；随着后期人才政策的放开，也有推房价的趋势；我们暂且不做推论，但根据合肥未来的发展趋势和经济效益，未来房价还有上涨空间。
