对此，专家表示，未来大城市房价会下跌，每年跌幅在10%左右，不要说5年内下跌30%，甚至下跌一半。至于中小城市，虽然现在房价涨到8-9000元/平方米，但是房价大涨之后很可能会出现大跌，原因是短期内翻倍。房价很可能保持相对稳定，就像上半年房价上涨1.27%一样，很可能成为常态。
2020-2025年，房价会如何走？
我不是专业人士，但我相信一个规律：人口流入的城市房价涨，人口流出的城市房价跌。以前会这样样，以后也会这样。所以单纯的问未来房价怎么样，是没有太多的意义的，判断人口流入和流出，最直观的就是看城市人口报告。人口报告只能帮助判断过去，不能确定未来人口走势，我自己总结的有几个指标，供参考。一是就业政策，政府提供良好的就业政策和就业指导，吸引外来人才留住本地大学生二是工作机会。
比如设立XX新区，往往意味着大量配套企业的进驻，工作机会的增加，三是交通链接。一个城市的地铁口房价往往会高，一个城市与其他城市链接，城市之间交流更多，房价涨四是政府规划，XX城市现有人口一千万，计划五年内打造成两千万人口的城市。不管是吹牛放卫星，还是有真实力，肯定涨，政府都规划好了，即使达不到两千万，人口肯定得涨吧？房子毕竟是一个家庭重要资产，无论自住还是投资，都不希望买了以后降价。
房价2025年会降吗？
很多时候事都会与愿违！特别是在买房这件事上，很多人在年轻的时候都信誓旦旦的说不买房，但事到临头还不是会想尽办法买房，有多人都曾经拍着胸口大声说绝不买房，但等到结婚的时候，面对着丈母娘买房的要求，还不是要花光全家积蓄，背上十几年的贷款买房。还有在小孩子上学的时候，如果没房小孩就上不了学，这个时候就算再不想买房也必须要买了，
所以买不买房跟自己的主观意愿不大，而是要看市场可观环境。但这并不是说未来的房价就会继续上涨，楼市供应严重过剩。专家说这个的房子能满足30亿人口的居住需求，而中国现在只要14亿人口，房子供应严重过剩，房价想要上涨的可能性实在是太小了，而且现在市场上出现了一大批抛售房产的投资者，导致多个城市的二手房待售量都超过了10万套，在这样的情况下，购房者随随便便就能买到房子，后期房价上涨的可能性实在是太小了。
政策限制房价，虽然这一轮楼市调控持续了差不多4年的时间，但楼市调控的力度却没有丝毫放松，例如进入到7月份之后，杭州、深圳、宁波等多个城市就对调控政策进行了升级，在这样的情况下，市场上的房价还能上就怪了。所以我个人对于未来市场上的房价走势判断是：房价很有可能会维持相对稳定，就像上半年房价上涨1.27%这种事情很有可能会成为常态，
不管是到2025年还是2030年房子基本大幅降价，顶多做一些小幅调整，但是会贬值！主要是原因：房子大幅降价我们的金融系统可能会崩盘，我国银行大部分贷款都是抵押贷款，大部分的抵押物也都是以房产为主，举个简单的例子如果我用房子贷款300万，现在房子只值100万，我还会去还这个贷款吗？银行就会出现大量坏账，银行并不生产钱，他的钱也是储户这里来的，这种情况的出现会让大量储户挤兑，而银行没有那么多钱兑现的时候，我们的金融系统就会崩盘，一个国家的金融系统崩盘直接会导致混乱、贫穷甚至是战争！更别说整个国家的经济情况了！看看委内瑞拉就能知道金融系统崩盘的破坏力！所以我们的房价只会根据适当的做一些调整，绝不会大跌。
但是这么高的房价，买一套房可能要掏空两个甚至三个家庭的毕生积蓄和透支后二三十年的家庭收入。所有的钱都用来买房了，那用什么来消费拉动经济发展呢？这种情况对于老百姓和国家都是非常不好的现象。怎么才能解决这个问题？只保持房价稳定，却让人民币贬值！中国的CPI指数常年在高位徘徊，也就是说，去年我花100元买了一块肉，今年同样重量的肉可能要花106元。人民币在国内的购买力降低了，但是如果房价不变，收入增加了，相对来说，房子会便宜很多，1年或者2年可能很难感受到变化。我相信到了2030年，我们再看2019年，差别会非常大！所以，在我个人看来，到2030年，国内的房价基本不会降低，甚至有可能会提高，但是房子的价值会比现在低很多。希望不再有三口之家的空屋！,
