你好，很高兴回答这个问题，关于买什么保值。从历史的角度来看，第一个。但并不意味着房价永远高，尤其是相对价格，意味着未来的保值是可以预期的，但增值却不一定。确实北上广深一线城市的房价让很多年轻人望尘莫及。两年后，朋友提到买公寓，后悔了。毕竟有些账是不能细算的。
女生婚前想买一套房，因为房价太高，公寓值得买吗？
给你讲个故事吧！2018年，我朋友买下了成都东2.5环一处40多㎡的清水公寓，总计花费近60万。彼时的朋友，刚刚毕业一年，由于户口远在简阳既没法选择人才落户，社保也远远不够，两年之后，朋友提起买公寓，后悔是有的，毕竟有些账经不得细算。按照今年交房，如果打算出售的话，这套公寓光是要缴纳的税就有四种：契税（一律按总价的3%缴纳，不分面积大小）增值税及附加（或者按总价或者按差额的5.6%缴纳，无法享受普通住宅那样购入满2年可免征的政策）个税（或者按总价的2%、或者按差额的20%缴纳，也不能享受普通住宅“满五唯一”）土地增值税（或者按总价的5%征收，或者按30%—60%的差额累进税率征收）杂七杂八的加在一起，数字已经有些惊人，
更不必说，如今同区域二手公寓均价，相比她的购买价格甚至还下跌了不少。尽管说起自己手上的公寓，除了二手税费高难出手，还有商水商电自住成本高，梯户比高，户型采光隔音等等问题但是朋友并没有沉浸在“买亏了”这件事上，60万的价格，相比于租房子苦等社保期满，再慢慢摇号上车，朋友认为让自己过得更好才是最重要的。
“可能不会，但如果我始终留在成都发展，应该最后还是会买公寓，毕竟一个人住的需求，基本能满足，”不过对于漂泊在成都的“90”后，朋友的故事只是个例，按需购买才是真理。不管是考虑买公寓还是住宅，如果只看楼书，参观光鲜亮丽的样板房，听着专家不切实际的鸡汤，在不靠谱中介话术下，晕晕乎乎就拍板买房的人，大概率都会后悔，
如果有钱，买铺面保值还是买房保值？
买商铺还是买房子呢？如果自住和自营的话，感觉无所谓，如果是投资的话，那就要详细区分一下了。既然是投资，那么，投资回收则包括两部分，第一，房租，第二，房屋本身的升值，那么，我们先来看看房租，如果考虑房租的话，商铺的价值明显高于住宅，尤其是好一点地段的商铺，租金直接甩住宅几条街。但是，商铺的话，我们也要多方考虑，因为商铺同样分很多种，不同的种类产权年限不同，
商场和批发市场的商铺，好多都是二十年产权，到期需要重新购买，而这种商铺年利率一般在12-20%之间，也就是说回收成本的周期在5-10年，如果10年还收不回成本，基本预示着投资失败。这种商铺投资优势是回收周期短，但是劣势同样明显，产权年限短，对市场的依赖性太强，这种商铺的投资，风险大，要慎重。第二种是四十年产权的，风险相对较小，年化利率在6-15%之间，当然，位置十分重要，
现在人民币买啥保值？
你好很高兴回答这个问题，关于买什么保值，这个从历史的角度来看，其一：自身必须有一定价值，比如石油，能作为能源，比如土地，能建房子，居住或者是利用，总结来说便是：固定资产能保值。其二：俗话说：盛世古董，乱世金，古董文物包括翡翠玉镯在太平盛世时，由于炒作及追捧等原因，会得到升值，在战乱时节，黄金容易出手，宝石翡翠紧急时候难出手。
在深圳上班可房价太高买不起，打算在临深周边买房，有什么好的建议？
谢谢邀请！的确，北上广深一线城市的房价是很多年轻人望尘莫及的。建议:现在交通便利，地铁四通八达。第一:可以选择在市区买一套工作附近的公寓。虽然公寓是40年产权，但现在所有的不动产产权都会自动续期。而且随着城市的快速发展，土地资源的稀缺，40年后可能就要拆迁了。公寓的补偿比例是1: 3，公寓一般都是小户型，总价不会太高。首付和月供都是普通年轻人可以承受的！(郑州部分楼盘的首付也可以分期，那么在郑州公寓项目，年轻人热衷的项目产品，不知道深圳楼盘是否可以首付分期？)第二:如果你拥有一辆车，可以选择在深圳郊区买一套小面积的房子，因为现在高架、高速都建得比较高。就算买的房子稍微偏一点，开车上班也比较方便。
