滕州，位于山东省枣庄市，是墨子的故乡。目前房价一直居高不下。为什么这么说？首先，随着经济的发展，各种红利也会随之而来。同时，各种材料、工人成长费用、征地价格等因素都会推高房价。急需的话可以入手，但是不要买大到住不进去的。现在滕州的房价都被中介架空了。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价。目前中介手里有大量的房子，但并不满足于赚中介费。他们利用信息不对称，一套房子赚五八万，甚至十几万。目前市场二手房价格倒挂(二手房比新房贵)。不过比如最近住建部宣布取消公摊面积，这让二手房很受伤。二手房和新房相比，有公摊面积，很多都是按20-30万计算的。可能新房单价会高，但是政府还在限价。政府不允许房价飙升。一般来说，二手房几乎没有优势(除非你住的很急)。目前滕州有很多新的建筑，房子将建在东面和北面(红河路以南)大幅上涨的可能性不大。政府不允许，所以平稳过渡是符合市场趋势和政府预期的。二手房还有过户费。很多小区很多年都没拿到房产证，就不要拿了。
滕州房价涨到8000，买不到房子怎么办？
位于山东省枣庄市的滕州是墨子的故里，目前房价已经居高不下为什么这么说呢？首先伴随着但随着经济的发展，各项红利也会随之而来，同时面对的各项材料以及工人增长开支还有拿地价格上涨等各方面因素等都会推动房价的上涨。从目前大环境来银行贷款利率也在不断的上升，这会为刚需购房者带来一定压力，同时，目前银行也在收紧开发商的还款期限，可以说银行正在加紧收贷。
那么面对着如此全面上涨的情况出现，也就需要购房者在需要买房的时候需要付更多的首付款，目前最低的首付款大概就在百分之三十，同时还款，月供也会增加。当然如果说确实有资金压力的话，那么也可以先向亲戚或者朋友筹备一点，相信大部分人还是支持的，有了之后就会有归属感。会更加的进行奋斗，就打拼，所以就我个人看来虽然房价一路高歌，但是从长远来看，还是值得购买的。
现在在滕州买房合适吗？
急需的话可以入手，但是不要买大到住不进去的。现在滕州的房价都被中介架空了。我朋友圈很多中介每天都在为一套房子出很多价。目前中介手里有大量的房子，但并不满足于赚中介费。他们利用信息不对称，一套房子赚五八万，甚至十几万。目前市场二手房价格倒挂(二手房比新房贵)。不过比如最近住建部宣布取消公摊面积，这让二手房很受伤。二手房和新房相比，有公摊面积，很多都是按20-30万计算的。可能新房单价会高，但是政府还在限价。政府不允许房价飙升。一般来说，二手房几乎没有优势(除非你住的很急)。目前滕州有很多新的建筑，房子将建在东面和北面(红河路以南)大幅上涨的可能性不大。政府不允许，所以平稳过渡是符合市场趋势和政府预期的。二手房和转让费很多小区还是有的。多少年过去了，房产证才办全？不要接管。
