目前海南房价高，是海南的标准。首先，海南房价增速居高不下，未来海南人口和土地投入1。未来海南人口除了本地人口还会增加，流动人口也会激增。海南2017年4月开始限购，当时的房价八九千一。但是随着限购和自由贸易港政策的公布，海南房价涨了两三倍，海口房价超过2万，三亚房价超过4万，海景房更高。
海南未来几年房价会降吗？
海南房价是控购也会涨不控购也会涨。因海南的商品房不是海南人买，他是全国人买。富豪多跑国外去买房养老了，中产价级和一班能拿出几十万的这些人，在大陆上已有房子了，多想在找地方买套房老了有个去处，海南是最实合的地方，能买了增值，又能度假，又能养老，去海南又不需要办什么手续，特别是大陆上的干部，出国受控，在海南落根是伟一选择。
海南现在的房价很便宜吗？在海南买房是否划算？
海南现在的房价算不上十分便宜，在海南买房，对于普通家庭来说还是不要想了，首先，海南房价增长幅度依然居高不下。看统计局的数据，2018年9月，海口、三亚的新房、二手房价格，同比上涨幅度依然居于全国前列，而看均价，有网站的数据显示，海南二手房均价在一万五千元以上。有的地区，房价已经直逼三万元，这样的价格，与北京上海深圳相比，的确不高。
但是，也不算很低，其次，海南限购政策依旧，买房不易。海南的限购政策，短时间内不可能会结束，而有限购政策存在，即便是再便宜，没有购房资格的人也难以去购买。要是不再限购，那房价恐怕就不是这个价位了，当然，海南公寓可以不受限购的限制。可是，海南的房租并不算高，购买公寓的收益并不理想，第三，去海南买房的意义。
在严厉调控下，海南的房价会跌吗？
海南房市的主要客户是外地人，外地人买不成了，自然会跌，但说实话，我是不赞成的。一，海南九百万人口，有几户无房？限的还是外地人，这与自贸政策背道而驰。这还叫“自由贸易”么？外地人投的就是财富效应，没效应谁投？没人投赚不了钱海南本地人利益自然受损，二，在保障本地居民居者有其屋的前提下，必须放开房价。海南土地除了热带雨林国家公园、热带海洋国家公园、旅游商贸用地、高科技用地，可供住宅用地有限，你海口房价已涨到二万多，硬压到一万七千三不能超，这等于把珍贵的东西廉价卖了，使海南该得到的收益送了人，这不是出卖海南本地人利益么？再说了，老弱病贫都把珍贵的资源买走了，高端人士买什么？这就是劣币驱逐良币的效应，这会毁了自贸港，
海南商品房不严厉限购，现在房价将会是怎么样的？
有人说海南是全世界的，这话的意思是海南得天独厚的资源，是全世界人民都能一起共享，确实是如此，海南的气候、空气和环境，无论是在中国还是世界上，都是不可多得的好地方，所以，海南吸引了很多国内外的游客和富人到海南旅游、度假、购房、置业。虽然海南目前的经济还不是很发达，但是海南的基础设施在不断完善中，随着海南自由贸易港的推进，海南会在世界上越来越瞩目，到海南旅游、度假、投资的人会越来越多，会不断带动海南经济的发展，
海南是2017年4月开始限购，那时的房价也就是八九千一平，但是，随着限购和自由贸易港政策的公布，海南的房价涨了两三倍，海口的房价超两万，三亚的房价超4万，海景房更高。说真的，如果海南的限购令不出台，遏制了一些人的购房资格，海南的房地产将会出现一片哄抢房子的情况，房价就不止现在这个价位了，可能会再高个两倍以上，海口的可能会涨到3万多一平，三亚的会涨到6——7万一平，海景房会突破10万一平，
10年之后，海南三亚市的房价将会达到多少元/平方米？
个人认为，三亚房价如果预定时间是10年(正好是十四五和十五五的同期)，分两个阶段来看:第一阶段:2021-2025年，三亚以引进产业为主，改变过去单一的经济增长方式:过去主要依靠房地产和旅游两大支柱产业；看目前的相关政策，未来有赖于崖州湾南繁和深海科技城(种业培育和深海相关研发技术开发及成果转化项目)；洪塘湾海事机场(国际航空货物中转和国内航空物流)；在城市CBD(迎宾路片区)重点发展金融业、邮轮游艇租赁旅游及相关配套产业；免税、基金金融小镇、高端医疗保健、旅游消费(主题公园、蜈支洲等。)都在不断进步。
