房价，中国的房价至于中国股市会不会涨。先说房价上涨的主要动力，以及当时决定房价的因素。就这两天，有网友一直在问，美国收紧了美元，但是中国好像又要大放水了，会推高股市甚至房价。房价的本质是供求关系的动态平衡。智叔讲人口流动趋势和房价支撑。
近期货币大放水，物价会涨吗？工资会涨吗？
中国的物价随着时间的退移，不知不觉的在上涨，所以老百也习以为常，老百姓关心的大米，其实每年都在上涨，但是大米也和猪肉一样是定金石，不能随便乱涨价，如果调正的幅度太大也会产生连锁反应。所以今年不管什么都涨价可以怪猪肉和疫情，但是很多调料涨价很多老百姓不注意，单单调料平均涨价30%左右，特别是袋装的调料涨得更厉害，前几年0.5元一袋米醋料酒现在买1.5~1.8左右一袋。
今后房价还会上涨吗？
任泽平提出：“长期看人口，中期看土地，短期看金融”——答案，就在这条房地产行业共识里，知叔判断：①房价已进入“城市分化”阶段，一线城市涨，新一线强省会城市涨，二线城市稳中有涨，三四线城市横盘或慢涨，其他城市下跌。②一座城市内，房价呈现“区域分化”现象，有的区域涨，有的区域跌，关键词：分化。那种“闭着眼买房，房价普涨”的局面，一去不回了，
土地和金融的维度，不方便讲。知叔单讲讲人口流动的趋势和房价支撑，很简单：“房价”背后的支撑是人口。人口流动的地方，是价值高地，会推高当地房价，两个判断：①房价大趋势，取决于适龄置业人群多少根据美国、日本经验，20-50岁为适龄置业人群。其中，20-35岁为首次置业，35-50岁为改善置业，一个国家20-50岁的置业人群数量多，房地产投资、销售就活跃；如果数量少，房地产规模就会下行。
影响因素包括：人口出生率、老龄化社会、对国外年轻人的吸引，——以上分析，放到国内的城市分析，也适合。一张图来佐证：《日本置业人群和住房开工量》，来源：任泽平《房地产周期》中国的人口出生率持续走低，20-50岁置业人群2013年达到峰值，然后开始下滑，②城市房价趋势，取决于人口净流入还是净流出一个城市，只有人口不断流入，形成购买力，才能支撑房价上涨，比如一线城市上海、深圳；反例是，人口净流出的东北三四线小城市，比如：鹤岗。
中国下一阶段的城镇化，不再是农民进城，就近城镇化；而是进入“都市圈集聚”阶段，人口开始从小城市流入几大都市圈，比如：珠三角、长三角、京津冀、成渝、长江中游，看下图，人口流动趋势已经非常明显了：《2020年4月全国迁入区域图》，来源：百度地图慧眼所以，未来房价上涨的区域，一定包括：珠三角、长三角、京津冀、成渝、长江中游这几个区域的一二线城市。
全球大放水,会引发通胀吗?物价房价会不会快速上涨?
谢邀！首先简答：会！事实上，美国目前通胀创下了四十年来的最高，也正因如此，美联储已然转鹰，全面收紧美元，从去年第四季度开始taper（减少购债）、下月停止购债、下月开始加息，今年将至少加5次，最多可能7次、甚至9次加息；并且同时runoff（缩表），恰好这二天不断有网友问，美国收紧美元，但国内却好像又要大放水了，会不会推高股市、甚至房价。
我们一起来回答这个问题:这么说吧，中国大部分人，尤其是中国的富人，对北上广深的房价早已麻木。前面说过，去年朋友想移民，把上海新世界的一套顶级“豪宅”投放市场。上市五六个月了，没人要。期间中介三次要求她降低报价，比市场价低15%(低600万)。然而去年底银行贷款突然放松，画风急转直下。很快，她以3600万元成交，只比之前4000万元的最高市场价少了10%(自然比当年抢房时高多了)。租她房子的伦敦老外，年收入600万，觉得房价高得不可思议，老外房租不到3万，把中国房价笑死了。获得2002年诺奖的是丹尼尔·卡内曼的“前景理论”:决策要看参考点，尤其是一线和新一线城市黄金地段的价格，就像著名文物和绘画的价格一样。一般你看一些外地人北上广深的房价，不是他们买不起房(在伦敦租我朋友房子的外地人年收入至少300万)，而是他们的参照点是自己的家乡，自然觉得中国的房价不可思议；但是，即使中国人移民到纽约、洛杉矶、多伦多，也觉得房价太便宜，自然抢房子。总结:全世界的房价有两种:房价和中国房价。至于中国股市会不会涨，全世界也有两种股市:股市和中国股市刚刚看了吴奇伦的微博:雪松控股总部被围，200多亿理财产品爆炸！或许，这只是压垮雪松控股的最后一根稻草！又一个爆雷的巨人！是理财产品还不上！又是多元化问题！他是靠房地产发家的，是靠跨界经营亏本的！创业前期也要慎重，后期敢玩高杠杆！这是真的:成功的企业各有千秋，爆款企业也一样！再来点鸡汤:年轻人，不要把自己有限的资金花在虚无缥缈的投资理财上，而是要用来学习，提高，完善自己；老年人，不要把有限的养老钱用于虚无缥缈的投资理财，而要用于营养补充和健康改善；投资理财只有中年人才能做，因为他们要努力创造价值，为家庭打下坚实的经济基础。而且，只有在这个年龄，他们才能有很强的抗风险和抗挫折的能力。
