上海各区房价提到上海，我们得先了解一段上海的历史。房价下跌最近几个月，上海很多地方的房价都下跌了，这主要是因为限购政策。上海人多地少，上海人口以外来人口为主，自然有资格在上海买房的人不多。上海房价未来的走势其实已经相当明朗了，没有炒房团的上海楼市冷清了许多，不过这对刚需的人来说比较好，不然我们还不知道房价会怎么样。
上海房价分享？
上海各区房价提到上海，我们不得不先了解一段关于上海的历史。上海是我国重要的经济城市，重要的航空城市，重要的港口城市，所以上海的对外经贸也很多，现在上海已经是我国最大的一个城市“北上广深”四个特大城市之一，随着上海经济的发展，上海的房价也是持续上涨，现在我们看一看上海各个区的房价。从图中不难发现，上海的房价似乎没有前几年高了，但是请大家注意，图中显示只是上海的均价，而上海房价较高的地方可能超出你的想象！限购政策上海的限购政策可以说非常严格，有些人虽然是当地人，他们依然没有资格购房，
因为上海限购政策明确规定，必须结婚，必须有五年社保。这明显不仅针对当地人的，还有外地人也一样，即使自己腰缠万贯，没有缴纳社保也是白搭！限购政策对贷款、未婚，有房子的，做出了明确规定。满足上海购房政策的人可以说少之又少，这也使得上海房价被控制住，不像前几年那样暴涨，房价下跌近几个月以来，上海多地房价下跌，这主要还是归功于限购政策，上海人多地少，而且上海的人口以外来人口为主，所以在上海有资格购房子的人自然不多。
其实这对于上海房价调控是非常有利的，特别是上海的炒房客，很多炒房客进入上海楼市以后，房价开始飙升，等限购政策出台的时候，炒房客已经套现走人了！房价也随之下跌！房价预测上海的房价未来走势其实还是比较明朗的，没有了炒房客的上海楼市显得冷清很多，可是这对于那些刚需者就比较好了，要不然还不知道房价会涨成什么样呢？未来上海的房价暴涨的可能性不大，反而有可能会下跌，但是也不会暴跌，有些二手房或者公寓暴跌也只是个别现象，整体房价还是比较平稳的，
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
我在上海呆了8年，坐了8年房地产，一直在中原地产工作，看着上海的房价涨起来的，上海房价从2008年的1.5万元/平方米，涨到现在6万多每平方米，短短的10年时间里，就涨了4倍都不止。目前上海的房价处于历史最高位，这是被投机炒房资金给炒上去的，未来5年不要説房价翻倍，更有可能是房价会出现缓慢调整，调整到当地居民购买力承受得了的区域。
首先，房价收入比离谱，上海居民收入不低。2018年人均可支配收入达到64100元，但只能购买一平米。一个普通家庭不吃不喝至少可以买三十年的房子，但是一个人能不吃不喝吗？显然，这是不可能的。上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平。此外，上海的人口总体上趋于稳定，近年来人口增长速度大大放缓。2018年，上海常住人口总数为2423.78万人，比上年增加5.45万人，其中出生人口减少2.3万人。
