房价5000的时候，买商铺花了11500一套。现在房价八千，商铺也涨了。是的，房价确实涨了，从5000元涨到8000元，涨了60%。剩下的就不说了，都是泪。活在当下，阿弥陀佛。也许，一个大企业在家，整个小区的房价就上去了。房价走势的主要原因是城市价值提升，房价上涨。
房价5000的时候花11500一平买的商铺，现在房价8000了，商铺也涨了吗？
房价5000的时候花11500一平买的商铺，现在房价8000了，商铺也涨了吗？这是一个很难进行价值比较的问题，也是很难做出数学核算的问题。不错，房价确实是涨了，由5000元涨到8000元了，涨了60%，那么，商铺是否云端尼？首先，商铺和住房是两个概念。房价上涨，是因为供需出现了矛盾，购房者较多，需求较大，而供应上存在一定差距，
因此，房价会上涨。加上居民对房价有些恐惧心理，也会导致房价恐慌性上涨，相反，商铺则要看市场变化情况，看消费需求是否也在上涨。而从目前的情况来看，由于电商等发展很快，实体店的日子比以前难过，很多实体店甚至出现了关闭歇业现象，因此，商铺价格很有可能难以上涨，甚至出现了下跌，继而出现房价上涨而商铺价格下跌的现象。
其二，商铺能否涨价，除了要看消费情况的变化之外，还要看商铺的区位，正如有的房子价格可以几万一平米，有的只能几千一样，商铺的区位对其价格的影响非常大。就算遇到电商冲击，如果商铺的区位很好，仍然可以涨价，那么，所购买的商铺区位如何呢？是否具备涨价的基础呢？这也是一个问题。在这样的情况下，房价上涨与商铺价格上涨就没有多大关系，
第三，要看商铺的面积和结构。有的商铺，虽然区位不错，也没有受电商冲击很大，但是，结构不好，也会影响商铺的价格，特别是有的商铺，怎么做都无法形成有效的结构安排，经营什么都很别扭，如此，价格也就很难涨上去，自己经营也好，别人租赁也罢，都不会给经营带来好的效益。因此，价格就会很平淡，甚至因为结构不好而价格下跌，
第四，要看有没有合适的经营者。商铺的最终价值，体现在经营用途上，体现在经营过程中能否产生应有的效益，如果在经营过程中没有效益，这样的商铺就很难出现价格上涨的现象。毫无疑问，如果有一个好的经营者且经营情况很好，商铺的价值也就能够得到充分体现，一定条件下，还可以以较好的价格出售。否则，就只能看别人家的房子涨价了，
江西各县城的房价还会上涨吗？
全省10个县级市，70个县。1，房子会不会跌，买回来会不会贬值？这个问题很多人都关心，小编想说，这个问题若是刚需房子，可以忽略了，大家回想5年前，二三线城市的房子涨了几年都没涨起来，我记得长沙5年前是5500元，那还是省会城市。现在一跃万起，可当时，正赶上08年之后的那几年，算是金融海啸。房价之后一直停滞不前，
之后又飞速涨了起来。同样是5500元，最近的有报告指出，原来的“鬼城”鄂尔多斯一个区2017-2018年，两年时间内也是5500元，涨到了1W多，房子的价格总会涨，只是涨幅有快有慢。房价会跌吗？不会，除非来次全球的经济危机，这种几率小之又小！现阶段的二三线城市，有人说是棚改货币化，让购房者的购买力提高了，去库存化加快，供需发生变化，很多房子没有库存了，所以开发商压价了。
还有人说，炒房者进去三四线把房价有炒起来了，因此，大多数都盼着房价掉！但是小编认为，房价的控制权一直就不在购房者那里，谈不上开发商压价。三四线的炒房客基本都撤场了，不仅如此，现在国内很少有投资人炒房了。房价趋势的主要原因是城市的价值增高了，房价涨起来，商业区建立起来了，高铁来了，人们生活水平提高了！这些可以论证可以看小编之前写的，更详细。
或者关注我，私信我！2.不考虑成长？不知道你有没有去过一些小城市。之前，市中心的店铺都被搬走了，或者说店铺冷清了。这种情况在未来几年可能会更多。很多人买房，但是工作和其他收入上不来了。商业个性化转移，大型商圈分散，租金成本高，但消费者不买单！往往这些配套资源好的地方，房价还是很高的。城市化后期，城市的功能也会随着经济模式的不同而变化，未来会怎样还很难说。
