答案是肯定的，长期会涨。1.从最近成都限购政策升级来看，绵阳离成都很近。如果在成都买不起房，很可能来绵阳投资房产。2017年普遍涨价就是一个很好的例子。除此之外，绵阳有优秀的教育园区，这也是吸引购房者的原因之一。简单来说，涪城区作为绵阳的老城区，也是开发最好、人口最密集的区域，房价自然是最高的。
绵阳哪个区的房价最低？买哪个区的房子最合适？
绵阳市区行政规划分为：涪城区、游仙区、安州区三个区。平常老百姓说的高新区、园艺山、经开区等等范围都属于这三个区内，单纯说房价高低，涪城区作为绵阳老城区，也是开发最好的、人口最密集的区房价自然是最高。游仙区这两年开了不少新盘，位置离主城区也很近，价格自然也被拉了上去，和涪城区差别也不算太大了！相比较安州区建区时间短，房价相对来说也比较低！不管你是刚需还是投资，个人比较看好两个区块，
第一个是涪城区的南湖车站至塘汛段，这个地段已经有了很多新楼盘，也有万达的广场，配套设置完善，这里必然会成为新的居民聚集点，离绵阳老的市中心很方便，据说以后的轻轨也会直达塘汛，所以这里的房子性价比极高。第二个就是整个安州区，推荐安州区是以为因为现在这里的房价还算便宜，随着高新区发展已初具规模，安州区的发展也越来越快，在安州区安家置业的人也越来越多，我个人判断未来绵阳增幅最快的就是安州区的房价了，
绵阳市区房价还要涨吗？
答案是肯定的，从长远来看要涨1、从最近成都限购政策升级来看，绵阳离成都很近，若在成都买不起房的，很有可能到绵阳来投资房产，2017年的房价普涨就是个很好的例子，再说绵阳还有优秀教育园区，这也是吸引购房群体的原因之一。2、而且近两年引进很多大厂，GDP突破3000亿，所以水涨船高，经济涨了，物价也会长，随之而来人工都会涨的，所以有买房计划的一定要趁早，
3.土地资源是有限的，好的区位投资就意味着少卖一块，所以好的区位，好的投资肯定会上去。4.绵阳引进了许多大型工厂，如BOE、惠科等。大企业的引进也带来了很多工人就业。人口多了，当然会有更多人买房。5.货币贬值也是推动物价上涨的一个方面，因为大家都知道房地产是最有价值的理财产品。6.国家出台不炒住房，稳定房价的时候，并不意味着房价不同价位同步上涨。只是说炒房团不可能炒房价。
