2021年8月临汾平均房价为7277元/平方米，而2015年房价约为5000元/平方米。唯一高的是房价，差不多是三线城市的房价。对于四线城市长治来说有点太高了，而且经济发展基本靠山西的特产——煤炭。城市提质工程接近尾声，购房需求减弱后，房价将在高位盘整。
有人预测，未来太原的房价会跌，你怎么看？
这个问题早就想说了，今天就在这里回答吧。国家希望房价跌吗？不会，首先，很多人把买房当成人生目标，就会拼命努力，大家都努力，经济就会发展，国家就有希望，第二，房贷压着老百姓，有利于稳定，房子套你30年，等你还完已经老了，还能干什么？第三，中国除了房地产外，几乎没有优质投资品，股票你敢买吗？P2P你敢买吗？黄金，期货你水平够吗？只能买房子。
第四，工薪税要提高了，以前是3500，提高后起码是5000，这意味着，物价会上升，大家的工资都会提高(要不然怎么收税)。房子作为保值品，一定会涨价，因此国家层面讲，房价不会降，尤其是第四个因素，几乎会引起新一轮的货币贬值，房子也许价值没变，但价格肯定上涨。从太原这个城市看，原因更多一些，但是结论一样，
首先，大量城中村拆除。这意味着，可租的便宜房子少了，只能租楼房，租房成本大幅度上升，逼着你买房，第二，拆迁户大量产生，如果你是拆迁户，手里突然有了500万现金，你会干啥？肯定也会买房，买房的人多了，房价会跌吗？第三，太原大搞城市建设，新开工程无数，市财政从哪里来？大家都知道太原没什么牛逼企业，税收疲软，所以只能卖地，地高价卖给开发商，开发商愿意降价吗？我发现很多人有个误区，他们认为房子没人买就会降价，其实根本不是这样。
山西长治的房价会不会跌回2015年的水平？
长治的房价约在9000元每平方米左右长治市是山西省的一个四线城市，是山西省域副中心城市之一，经济发展也基本靠山西特产——煤炭。所以长治市的产业比较单一，地理位置也很一般，基本上四线城市的定位都很牵强。居民收入也比较低，唯一高的就是房价，差不多是三线城市的房价，放在长治这个四线城市身上着实有点过高了。未来的长治市如果不能彻底改变煤炭为主的产业结构，经济就不会有突破性进展，一旦国家实施了房产税这类政策，长治市这种小城市的房价就会暴跌，彻底打破现在的泡沫，
山西临汾的房价会不会跌回2015年的水平？
不会。2021年8月，临汾市的房价平均为7,277元/平方米，而2015年的房价约为5000元/平方米，这轮儿涨价主要是尧都区实施靓城提质工程中，只拆不建、货币补偿以去库存政策的结果。目前靓城提质工程已接近尾声，购房需求减弱后，房价将会在高位盘整，由于钢材、水泥等建材价格和劳动力成本都在上涨，今后几年临汾的房价其实不涨即跌，却不会跌回2015年的价位。
请教一个房地产的问题，在山西太原上班，一直没有房子，想问问未来房价走势，想买？
如果不是刚需，那我建议你买榆次大学城附近的房子，这里绝对是以后大力开发的好地方。现在这里的房价基本就是在7000到8000左右的样子，比起太原市中心的房子算是很便宜了，虽然近几年太原市的房子都是呈上涨的趋势，但是如果未来不在太原定居，那么房子就不用考虑像孩子上学、地理位置、交通等因素。在大学城附近，我所知道的最近卖的不错的房子就是恒大华府，前几个月，刚开盘的时候，从早上五点售楼部就有人排队了。
那里环境不错，小区生意不错，价格也合理。很多人选择那里的房子，既然口碑这么好，自然不会差。况且大学城实际上属于山西省榆次工业园区，所以是未来企业发展和经济发展的核心场所，自然会吸引企业的资金注入。随着经济发展，土地价格自然会上涨。毫无疑问，随着奥特莱斯、万达、万科这样的大型商场的发展。
