考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心地段会保持增值。如果价格上涨未能战胜通货膨胀，就意味着价格下降。更有意思的是，大部分城市的房价涨幅都是以15年为基准超过20%，所以个人认为，如果不是大规模降价超过10%，就谈不上下降。
一二线热点城市房价纷纷出现了下跌的趋势，2018年还能买房吗？
2017年年底，国内房地产的一波大涨过后，终于露出一丝疲态。在这个节骨眼上，各地又纷纷推出限购限贷政策，于是一二线城市的房地产市场骤然降温，成交量直线下跌，以厦门为例，限购限贷后，房产交易跟此前对比，形成了冰火两重天的鲜明对比。这种局面出现后，此前还涨声不断的各大城市的房价，终于出现了松动的迹象，还是以厦门为例，不少二手房的价格出现了微跌，虽然此前的涨幅达到惊人的50%，而眼下的跌幅只有百分之零点几，但是原本让人感觉坚不可摧的冰山，终于裂开了一条缝隙。
其它一二线城市的情况，也大同小异，那么，2018年的一二线房价走势将会何去何从？虽然很多一二线城市一看房价下跌，就千方百计用各种办法给限购开口子，比如人才引进计划之类，但效果不明显。估计2018各大城市房价还会微跌，或小幅波动，继续上涨肯定没戏。至于是否适合买房，建议上半年观望一段时间再做打算，原创不易，点个赞吧！。
楼市保持目前下跌趋势，房价会一步一步回到三年前的水平吗？
感谢邀请回答这个问题，楼市已经火了很长时间了，至今还是很多朋友口中经常讨论的话题，昨天看了一篇很有意思的评论，今天借此机会跟大家分享下，楼市目前保持下跌？只能说是微降很对朋友都寄希望于楼市下跌，那么什么是跌？股市是一天在下降10%叫暴跌，那么楼市呢？个人觉得如果说楼市不是达到同期，或者说同比下降超过10%就不能叫下跌。
那么如今楼市什么情呢？根据国家统计局公布的9月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看到同比和环比下降的只有上海、深圳这两个城市，而且仅仅有0.1-0.2%的微降，就连前段时间被媒体曝出来的厦门也实现了同比上涨0.5%，你能说房价下跌了？恐怕是大面积下降的趋势都很难说明，更有意思的是，以15年定基大多数的城市房价上涨幅度在20%以上，所以个人觉得如果不是大面积的房价下降超过10%，就谈不上下跌一说。
房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗？先不去说房价能否回到15年的水平，先给大家分享几个观点，第一、暴跌30%是目前我国经济可以承受的。昨天拜读了一位作者的文章，感觉说的很有道理，回到15年的房价水平也就是说我国房价暴跌30%，对于我国经济的影响不是很大，可以说我国目前的经济情况是可以接受的，简单就是说通过房价的市场波动来实现有升有降，达到供需平衡，
第二、房价上涨跑不赢通货膨胀就代表房价下降了。我国这几年通货膨胀率最高的年份是在2015年12.8%，2017年是7.5%，可以说未来大概率事件我国通货膨胀率是维持在7-8%是大概率事件，那么也就意味着如果房价上涨低于通货膨胀就意味着房价下降了，从这点来看目前我国70个大中城市的的房价同比超过7%也就有40个左右，也就意味着，我国房价从这点来看是处于下降的情况。
第三、国家政策对于房地产制定这么密集的原因主要是为了平均其他行业的利润情况，一句话：不患多患不均，就是这个意思。房地产本身并没有错，但是就是因为前些年涨的太厉害了，太暴利了，导致其他行业，尤其是实体行业不挣钱，引起了很多不满，所以，国家对于房地产并不会一棍子打死，只是希望房地产的利润回到合理的空间。上面的几个观点总结到一块就是，除非国家往死里整房地产，否则是不会出现暴跌的，
自2016年以来，上海房价下跌了20%。还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？
