福州的房价真的是高处不胜寒，和厦门一样摇摇欲坠。房地产市场的未来听天由命。比如福州的渡江临海战略，福州还是东南，以东部发展为主。市区和金山房价普遍下跌，不跌也卖不出去。如果他们倒下了，没人会在意。这是2000年以来中国房价的波动规律，大致如此。
福州未来房价的发展趋势会怎么样？
福州的房价还真是高处不胜寒，与厦门一样可有些摇摇欲坠。从福建人具有全球投资的眼光看，距离下跌估计也是不会太久！从2018年最新公布的房价收入比数据，厦门排在全国第一，买一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，购买一套房产的工作年数为32年，超过一线城市广州的30年，可福建地区的厦门和福州根本就不可能吸引全国高端人群加入投资，而不过是福建本省人的疯狂炒作。
投机意向和炒作行为十分严重，一旦停止上涨，那么撤离逃脱势必会接踵而来，福州虽然有着海西经济区、福建自贸区等很多政策支持，但夹在了长三角和珠三角之间根本就无法施展拳脚，只能自己吆喝自个买。而且只有3800万人口，经济总量只有32000亿的福建也是很难托起厦门、福州加泉州三个城市的经济聚集，未来房地产市场何去何从听天由命！但从厦门的下跌情况看，福州的下跌也无可避免。
福州2020之后房价走势？
谢谢邀请^ω^我尝试来回答一下这个问题，对于福州的房价，在今年之后的一个情况，我个人都认为是全面普涨的年代，已经过去了，接下来会有一个市场价值来驱动的，真正的好空间。是由于我国特殊的国情市场驱动的手段，还是其次，最重要的是由政府主导的政策力度方向的倾斜，比如说福州的跨江面海战略，福州还是以东南向，跟东边的发展为主要。
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套，举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别。通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津，
那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁。现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌，从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买，
预计2019年下半年至2021年，房价将处于相对低价的稳定期。2022年以后，房价会逐渐回升，甚至会大幅升值。届时，之前低价买入的业主将高价卖出赚钱。这是2000年以来中国房价的波动规律。大致来说，有一个稳定的大幅升值期和一个稳定的压低低价期................................................................................
