1.国家将Xi安定位为国家中心城市。此外，Xi已成为国家中心城市，并创造了每月定居人数的记录。Xi安的存在感和影响力几乎达到了近几十年来的新高。总的来说，Xi安在未来十年是一个扩张性的刚性需求。现在Xi已经晋升为新的一线城市。如果所有新一线城市的平均房价都值的话，这个阶段相比较而言是最合理的，所以不敢再涨了。
不会降价。原因有以下几点:一国家定位西安为国家级中心城市。国际化大都市对人口，面积，行政区划有具体的要求。未来输入性人口居住需求在未来十年都会呈现上升趋势。二，战略地位凸显。西安是一带一路国策实践的枢纽性节点，古丝绸之路的起点，是复兴中华文明的象征意义之所在。也是西部大开发的实际动作及结果的体现。总体说今后十年西安属于扩张性刚性需求。
加之硬科技，航天国防工业等高科技产业的布局需求，对民生配套工程的需求简直供不应求。三西安的发展属于厚积薄发，目前的政府领导层属于最具活力的团队，又属于持有尚方宝剑之人，有能力把西安打造成国内一线城市。四，2013年起，国内头牌地产集团纷纷布局西安，涨势从2016年底才开始，目前均价只上涨才一倍。远远落后于一线城市均价要求，可以说属于价值洼地。
大家觉得西安的房价合理吗？
西安如今荣升为新一线城市，如果按照所有新一线城市的房价平均值得话，相比而言现在这个阶段是最合理的，再不敢涨了。但是如果按照西安的整体消费水平，肯定不合理，算比较高的了！西安城虽然现在是新一线城市的序列，但是发展的话，作为陕西人来看还是发展不算快！西安除了高新区以外其他的片区都不算繁华，甚至有点落伍的感觉。
所以西安除了高新区大体工资高以外，其他地区工资并不高。城市最低工资标准最可以反映城市的发展，报道的平均工资完全不符合事实！2017年西安最低工资标准一类工资区全日制最低工资标准为1680元/月，非全日制小时最低工资标准为16.8元/小时二类工资区全日制最低工资标准为1580元/月，非全日制小时最低工资标准为15.8元/小时三类工资区全日制最低工资标准为1480元/月，非全日制小时最低工资标准为14.8元/小时四类工资区全日制最低工资标准为1380元/月，非全日制小时最低工资标准为13.8元/小时。
大家对西安的房价走势有什么看法？
西安是西北地区唯一经济龙头，也是整个西部地区重要的纽带城市。加之西安已经跻身国家中心城市，并创造了月度落户人数记录之后，西安的存在感和影响力几乎达到了近十几年来的新高。因此西安的房地产行业仍然会随着人口持续流入和经济的走强而走强，但如今的价格基数毕竟已比三年前高出70%，因此想要持续高增速上行是不切实际的。
此外，上海、广州、杭州、厦门、青岛、郑州等热点城市的房价。纷纷下降，也说明这一轮普涨幅度有点太大了。所以很多热点城市面临冷静期只是时间问题。毕竟之前上涨的时间和幅度有差异，回撤的时间和幅度自然也会有差异。Xi安虽然定位高，发展前景广阔，但毕竟地处西北，当地经济环境薄弱，人口少。同样处于中西部地区的成渝地区与Xi的收入水平也有明显差距。所以房价上限大概是成都-武汉水平的80%。
