10年来，傻子都觉得成都房价一定要涨。对房价最有利的支撑是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？除非政府牢牢控制房价，否则卖地就不允许房价上涨。估计政府也下不了这么大的决心。像Xi安这种货币量的增加是比较温和的，但显然不能，所以房价会随着房租的上涨而上涨，这是时代发展的必然过程。
成都未来10年的房价你觉得是跌还是涨？
10年来看，愚人认为成都的房价一定要涨！除非政府坚定地控房价，卖地时就定下不准涨房价，估计政府下不了这么大的决心。政府只是说不要过快的上涨，当然十年中可能哪几年房价会下跌，谁也猜不到。老百姓有钱了，投资股票或基金不能保本，存银行利息收入太低，没有好的投资渠道，老百姓就会想到投资房地产，这个投资老百姓更能理解和操作。
10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨，像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市，西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。
所以对住房的需求非常大，而且还在不断上升，而对房价最有利的支撑就是人口密度。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？另一方面，人们的收入在增加，消费能力在增强。光是这两点就会推高房租，房租一直在涨。房价不涨吗？当初房子3100平米，现在房租3100月。楼市发展能平衡吗？很明显，那么房价会随着房租上涨，这是时代发展的必然过程。
