我回答，平均工资50元，房价2w左右。上次厦门房价跌。这一次，新闻是广州。下次再听到房价下跌的消息，会是北京还是上海？那么，我们就真的会进入一个房价下跌的状态，变得更加正常。杭州的同事问我，你买房了吗？我说房价太高了，总有一天会跌的。根据市场经济的特点和性质，市场需求越大，但供求短缺，相应的商品或媒介价格就越高。
广州房价从5万以上跌到4万以下，还不好卖，房价下跌真的来了吗？
上一次是厦门房价下跌，这次新闻是广州，下次听到房价下降新闻会不会是北京、上海，那么，我们将真正进入房价回落、越加正常的状态。曾经广州房价是诱人的，比较深圳而言，长期低位徘徊不跟涨，短短几年间就快速冲破5万元一平米，既然之前不被看好，下跌周期，自然又跑在下跌的前头队列了，我想，这次开发商很明确的降价，而不是羞羞答答各种说辞伪促销真降价，说明我们的确迎来了房地产的降价潮。
问题在于：1、即便有万元幅度的降价，这个广州楼盘成交量如何？全部卖掉了吗？2、广州其他开发商是否会选择跟随加入直接降价行列？是广州的泡沫最先破裂，还是厦门，或者是郑州，或者是西安？到底哪个城市会迎来房产的全面降价？3、降价是为了迅速回笼资金，保护公司的生命力，那么也可以说，降价容易变成踩踏，最终以不少中小房地产商及中介的破产，或被并购为终结，
大连房价能到4万吗？
我17年去杭州出差，杭州系统的同事在一起吃饭的时候点醒了我，当时让我觉得南北方的思想差异，和东北经济为啥不行。杭州同事就问我，你买房没，我说房价太高，总有一天会降的，人家就问，大连市平均工资多少，房屋均价多少？我答，平均工资5000，房价2w左右。他回，巧了，杭州平均工资1w，房价4w左右，都是大连的2倍，那么大连在未来的某一天平均工资会不会涨到1w，
为何大城市的房价那么高呢？
当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高，大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重，对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。
购地审批，人力物力，成本很大，俗话说无利不起商，无利不急。商人是商人，不是慈善家。他们总是为了钱想尽办法！钱！钱！利润越高，心里越高兴。三百万房产，卖给你四百万，是朋友；卖给你五百万是礼貌的；卖给你600万是你的运气；卖给你700万哈哈，他说什么就是什么。你可以相信骗子的谎言，但不要相信商人的真话。房地产商，一个合法的商人，也是大城市房产的房东。
