沧州房价高，县以下部分乡镇正常。地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一个小时，离天津更近。大交通影响沧州房价，运河区房价比新华区高，离高铁近。二是地理位置小，沧州市东接黄骅，北接青县，西接河间，南接泊头，差不多就在正中心。一般到沧州只要半个小时的车程。另外沧州沧县根本没有县城。县政府等职能部门在沧州市新华区办公。小交通这么方便，大家都在沧州市上班。孩子在沧州市区上学落户很正常。周边县的人来沧州市。
一个省级贫困县城，房价4500元每平米，你认为房价算不算有点高呢？
房价相对还算可以，并不是太高，主要有以下原因：一、虽然为省级贫困县，贫困人口较多，但还是要看这个县整体收入水平，比如人均可支配收入等指标，贫困人口多，但可能整个县贫富两极分化严重，有钱人也很多。二、一般作为贫困县，贫困人口较为分散，这个县的城镇化率可能不高，也就是说，在一个较低的城镇化率水平的县里，有4500元的房价，那么随着未来脱贫状况的改善，城镇化率的逐渐提升，这个县的房价还有可能迎来上涨，
沧州是三线城市，为什么房价那么高？
我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常，第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。
我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房，买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学，
第四，结婚。现在结婚的谁不想在沧州有套房。村里的房子再好，也能闻出楼房的味道。年轻人结婚，想要房子，县里的人都反感，只好在沧州弄。为了结婚，男方不在沧州买房，父母为儿子谈媳妇。有能力的和没能力的都去沧州买房。这也是为什么县城的房子便宜，却没人愿意住的原因之一。第五，炒房团，为了赚钱，炒房团真的很香。几年前就是这样。他们为什么能赚这么多利润？谁管他们以后卖不卖房？
