其他城市房价已经拖累和抑制经济，政府会调控房价。首先，只听媒体怎么说。有专家从2000年就说房价要崩了，到现在也没崩多少。其实从整体房市来看，已经到了一个拐点，但是这个拐点并不是说房价要整体下跌，而是说房价快速增长的阶段已经结束。未来房价会和正常行业一样，按照经济增长的速度保持稳步上涨。
湖南邵东县(现是县级市)，前两年碧桂园开发的楼盘房价每平米4600元，一般面积120多平米，购房装修花费百来万左右，如果说这是很便宜的话，只能说明县市领导响应中央号召，坚决听党指挥，执行房子是用来住的指示，地皮价可能更便宜。经济活跃的邵东素有小温州之称，生意场合曾有人传言，世界只要有路的地方，就有温州人，中国只要有路的地方，就有邵东人，
故此，大部分在外面闯天下的人(也有摆地摊的)，找到落脚点后都在当地买房安家落户，另外真正的大佬都在一线城市或省城长沙居住了，县城的房子大都是上班族购买，就是那些公职人员医生老师及有单位的，故而有的人也许认为很便宜。但邵东居住有个怪现象，农村豪华别墅成群，听说千来平米(祖传地皮不要钱)花费上亿大有人在，逢年过节高唱着城市套路深，我要回农村，基本上都在乡村生活，
为什么每个大小城市都空置好多房，而房价却不降？
因为目前大部分的人其实还停留在“房子只涨不跌”的逻辑思维里。要知道目前中国房地产的空置率已经达到了20%以上，而大部分的三四五线城市的空置率更是达到了24%以上，而在国际社会之中，房产空置率达到10%以上就是风险，达到20%以上就是危机警报，达到30%以上就是危机爆发。所以说，目前的房产市场，其实还是有大量的炒房者囤积着房产，不愿意抛售，从而导致了空置率非常高的现象出现，这是非常可怕的一种现象，
而逻辑上的变化也让聪明的投资人发现了，房产的黄金周期已经过去！20年前你让周围去买房子，大家会告诉你，我有房子，要那么多干什么？10年前你让周围的人去买房子，他们会告诉你，房子涨太高了，会跌的！5年前，你让周围的人去买房子，他们会说，等回调再买！现在，周围的人会告诉你，买房子才是唯一能够对抗通胀，并且只涨不跌的最好投资！所以，当大家的逻辑发生了改变，就预示着房子的黄金周期结合了。
而每个大小城市都空置好多房，房价却不降，更多的就是因为炒房族，投资者，囤积着房子，等待下一次房产牛市的到来而做的准备，但是这种“牛市”可能未来很长的一段时间里都不会再来了，甚至许多二三四五线的房产，还会有明显的调整，分化，下跌的局面！还是那句话，什么是投资？如何理解什么是投资！就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！而房产，已经过了“别人还没有意识到这个东西值钱”的周期了！⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。
为什么一些媒体都在说房价要降，实际上有些地方却不降反升？
首先媒体说的话听听就可以了，有些专家从二零零几年就开始说房价要崩盘，到现在房价也没怎么崩，实际上从整体房市的情况看，已经到了一个拐点的位置，但是这个拐点不意味着房价整体要跌，而是说房价突飞猛进增长的阶段已经结束了，未来房价将和正常行业一样，按照经济增长的速度维持平稳上涨。不过这个判断是整体房价的，并不适用于每一个单独的城市或者地区，
因为房地产市场是相对分散的，不同城市的房地产可以看作是两个不同的市场，而同一城市的不同板块也可以看作是两个市场，彼此没有联系。有些城市发展潜力很好，人口流入也保持较快，仍然需要房地产开发来拉动当地经济。所以这些城市的房价肯定会保持比较好的发展速度，而其他城市的房价已经拖累和抑制了经济，政府会对房价进行调控。
